この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県岡山市北区表町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,371 万円 52.16m²の部屋
〜3,437 万円 88.67m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アークスクエア表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
70.68m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
61.39m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
70.68m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
74.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
74.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,371万円 52.16m²の部屋 26万円 / m²
〜3,437万円 88.67m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区表町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡山市北区表町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,652万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,371万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,267万円 | 92.4％ |
このマンションと、岡山市北区表町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (52.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークスクエア表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,899万円 | 21.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,990万円 | 21.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 2,150万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 2,250万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,300万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 1,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,100万円 | 75.77m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,400万円 | 75.77m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,080万円 | 74.69m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 88.67m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 61.39m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.48万円 52.16m²の部屋
〜14.3万円 88.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アークスクエア表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークスクエア表町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)まつもとコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス表町 | 1,857万円 〜 3,613万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| グランツ京橋 | 534万円 〜 1,061万円 | 岡山県岡山市北区京橋町6-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンブシュール京橋 | 681万円 〜 8,709万円 | 岡山県岡山市北区京橋町7-11 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレグリア内山下 | 807万円 〜 1,127万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目7-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東中央 | 658万円 〜 1,207万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-2 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| KUSUS | 508万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町3-5 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハアラン内山下 | 1,565万円 〜 2,624万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| アークハイツ内山下 | 673万円 〜 1,865万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目11-14 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルマンション中山下壱番館 | 2,233万円 〜 3,864万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| ルマンジュ平和 | 871万円 〜 1,092万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン岡山 | 741万円 〜 7,035万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町8-14 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドライフJK | 700万円 〜 1,956万円 | 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-8 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランコート小橋 | 1,615万円 〜 2,420万円 | 岡山県岡山市中区小橋町1丁目4-10 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全47戸 |
| ジュネス鹿田 | 364万円 〜 678万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 翔阿園マンション | 569万円 〜 1,754万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 知辺DAIKU | 391万円 〜 529万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパスシティ大供 | 2,089万円 〜 3,681万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全139戸 |
| JEUNESSE医大東 | 399万円 〜 667万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中山好マンション | 506万円 〜 595万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランヴェール天神 | 774万円 〜 4,088万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー大供 | 622万円 〜 880万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテ・アン古京町 | 1,655万円 〜 1,999万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| エア・ラウンズ桑田町 | 743万円 〜 1,066万円 | 岡山県岡山市北区桑田町1-23 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール厚生町 | 2,003万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドメゾン藤 | 727万円 〜 980万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| アミスタダイク | 688万円 〜 1,016万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-12 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イマージュ・シャトー | 732万円 〜 973万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンパレス弓之町 | 666万円 〜 963万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弓之町 | 631万円 〜 988万円 | 岡山県岡山市北区弓之町12-6 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバルハウス99 | 831万円 〜 2,513万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-41 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
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