ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区アルファステイツ大元

アルファステイツ大元はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区大元1丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,349 万円 76.32m²の部屋

1,940 万円 86.15m²の部屋

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1分

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アルファステイツ大元の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ大元の売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツ大元の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ大元から近い順に表示しています

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
1.3
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.8
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.0
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社カスケ不動産
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号

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アルファステイツ大元は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,349万円76.32m²の部屋18万円 / m²

1,940万円86.15m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ大元が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 86.15m² 4LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
1,670万円 86.15m² 4LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
1,580万円 86.15m² 4LDK / 2階 2015年10月
2,000万円 86.15m² 4LDK / 9階 2015年4月〜2015年5月
1,390万円 76.32m² 3LDK / 6階 2009年3月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,079万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ大元は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10万円76.32m²の部屋

12.59万円86.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ大元の賃料掲載履歴(6件)

アルファステイツ大元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ大元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 76.97m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
11万円 / 月 76.97m² 3LDK / 3階 2015年12月
12万円 / 月 76.97m² 3LDK / 3階 2015年4月
11万円 / 月 76.97m² 3LDK / 3階 2014年9月
11万円 / 月 76.97m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
13万円 / 月 86.51m² 4LDK / 3階 2011年6月〜2011年8月

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アルファステイツ大元周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ大元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:2.16%

岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ大元
所在地 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1995年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アルファステイツ大元の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンピア大元 1,374万円 〜 1,880万円 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全48戸
ライオンズマンション上中野 1,767万円 〜 2,333万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全59戸
サーパス今公園 1,376万円 〜 2,707万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全39戸
アマネセール下中野 1,414万円 〜 1,797万円 岡山県岡山市北区下中野335-104 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール西古松 1,151万円 〜 1,721万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全35戸
アークヒルズ大元 549万円 〜 697万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス上中野 1,740万円 〜 2,194万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
アークヒルズ西古松 687万円 〜 860万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア 555万円 〜 775万円 岡山県岡山市北区西古松235-116 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
可憐下中野 580万円 〜 795万円 岡山県岡山市北区下中野321-118 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド今 1,329万円 〜 1,989万円 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アマネセール西之町 1,656万円 〜 2,224万円 岡山県岡山市北区西之町13-11 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全41戸
リアライズ西之町 481万円 〜 633万円 岡山県岡山市北区西之町13-23 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランニュータウン 607万円 〜 783万円 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全43戸
ハピネスプラザ 496万円 〜 941万円 岡山県岡山市北区今村650-103 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
コンフォール 570万円 〜 781万円 岡山県岡山市北区下中野708-103 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全25戸
S.F.Cビル野田 1,917万円 〜 2,402万円 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
両備グレースマンション医大西2 1,709万円 〜 2,504万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全30戸
サーパス東古松通り 1,461万円 〜 2,643万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全99戸
アルファステイツ東古松 1,334万円 〜 1,779万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 1995年4月(築30年)
地上10階 / 全36戸
マローン野田 717万円 〜 951万円 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パルロイヤル東古松 718万円 〜 1,104万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全24戸
コロニアルリビング 429万円 〜 615万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全19戸
グランデール野田 687万円 〜 935万円 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドステータスティエラ 1,006万円 〜 1,290万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アジュール下中野 543万円 〜 839万円 岡山県岡山市南区下中野901-4 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全98戸
エバーグリーン東古松 1,329万円 〜 2,018万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全50戸
サーパス鹿田 1,379万円 〜 2,601万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全77戸
アルファステイツ野田 1,876万円 〜 2,464万円 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全33戸
パルトネール東古松 758万円 〜 1,002万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ大元を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ大元の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ大元の売り時ですか?
アルファステイツ大元がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:2.16%)
岡山県の直近3年間の変動(11.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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