価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区野田3丁目18-46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,888 万円 86m²の部屋
〜2,393 万円 90.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,888万円 86m²の部屋 22万円 / m²
〜2,393万円 90.46m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.21万円 86m²の部屋
〜10.73万円 90.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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S.F.Cビル野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S.F.Cビル野田 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】病院「おおもと病院まで1499ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストヒルズ野田A棟 | 436万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田B棟 | 542万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,313万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス今公園 | 1,464万円 〜 2,721万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランデール野田 | 710万円 〜 928万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタ山本・岡山 | 1,479万円 〜 2,128万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| マローン野田 | 737万円 〜 942万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRAND・FORET野田 | 714万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール西古松 | 1,186万円 〜 1,687万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アマネセール西之町 | 1,695万円 〜 2,164万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| アルファステイツ野田 | 1,382万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレアール西之町 | 488万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,393万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アークヒルズ西古松 | 701万円 〜 839万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア大元 | 1,349万円 〜 1,758万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,724万円 〜 2,172万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全59戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,164万円 〜 1,872万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 554万円 〜 676万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス上中野 | 1,731万円 〜 2,181万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブランニュータウン | 606万円 〜 782万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| アマネセール下中野 | 1,451万円 〜 1,759万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネスプラザ | 495万円 〜 936万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・コート島田本町 | 1,802万円 〜 2,242万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ウィステリア | 561万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 568万円 〜 779万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,764万円 〜 2,475万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| スカーレットハイム | 677万円 〜 833万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-22 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,516万円 〜 1,871万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コロニアルリビング | 429万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,554万円 〜 1,934万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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