岡山県岡山市北区今2丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,859 万円 65.65m²の部屋
〜2,940 万円 83.71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観
1/2
【周辺】岡山市立西小学校 880m
2/2ダイアパレスパークサイド今の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスパークサイド今の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,799万円 |
83.71m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット | ||||||
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1,859万円 （28万円 / m²） 65.65m²の部屋
〜2,940万円 （35万円 / m²） 83.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.65m²の部屋の場合 | 83.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,859万円 | 2,940万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万9,470円 | 103万6,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万9,470円 | 107万6,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,786万9,954円 | 2,831万5,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレスパークサイド今周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：3.52% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド今が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 83.71m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,899万円 | 83.71m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,999万円 | 83.71m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,470万円 | 65.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,680万円 | 74.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 65.65m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 83.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスパークサイド今の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド今が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 83.71m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 83.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 83.71m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーフパルク | 1,829万円 〜 2,402万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス今公園 | 1,378万円 〜 2,888万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロイヤルハイツ人見2 | 1,017万円 〜 1,400万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目8-35 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート野田 | 1,815万円 〜 2,723万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目10-32 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,674万円 〜 2,352万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| S.F.Cビル野田 | 2,206万円 〜 2,899万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目18-46 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,961万円 〜 2,647万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,654万円 〜 2,454万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリーンピア大元 | 1,706万円 〜 2,478万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| レジデンス上中野 | 1,839万円 〜 2,602万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ大元2 | 1,469万円 〜 2,039万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 |
1998年4月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| ブランニュータウン | 675万円 〜 911万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスプラザ | 549万円 〜 1,091万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベール西古松 | 1,655万円 〜 2,622万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| コンフォール | 633万円 〜 909万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラヴニール辰巳 | 1,773万円 〜 3,302万円 | 岡山県岡山市北区辰巳14-110 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| アマネセール下中野 | 1,522万円 〜 2,054万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンガーデン今 | 662万円 〜 1,055万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ西古松 | 736万円 〜 978万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマネセール西之町 | 1,640万円 〜 2,351万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| アークヒルズ大元 | 599万円 〜 803万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ西之町 | 518万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マローン野田 | 761万円 〜 1,066万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール野田 | 728万円 〜 1,067万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 可憐下中野 | 624万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チスカワケA | 1,462万円 〜 2,137万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| O:TAS24 | 762万円 〜 1,137万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬本町25-13 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 481万円 〜 889万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRAND・FORET野田 | 742万円 〜 2,096万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ山本・岡山 | 1,599万円 〜 2,295万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東島田 | 563万円 〜 2,541万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| ダイアパレス京町2 | 374万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 360万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 376万円 〜 567万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 638万円 〜 991万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスパークサイド今 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区今2丁目11-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
3SLDK 2階
2/3
1SLDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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