ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区セントラルパークイーストG棟

セントラルパークイーストG棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
交通
JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

4,587 万円 87.44m²の部屋

8,505 万円 138.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
1戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2001年5月(築25年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/13
  • 【周辺】保育園幼保連携型認定こども園 打瀬保育園まで164m

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    2/13
  • 【周辺】小学校千葉市立打瀬小学校まで298m

    【周辺】小学校千葉市立打瀬小学校まで298m

    3/13
  • 【周辺】中学校千葉市立打瀬中学校まで1106m

    【周辺】中学校千葉市立打瀬中学校まで1106m

    4/13
  • 【周辺】スーパーリンコス ベイタウン店まで291m

    【周辺】スーパーリンコス ベイタウン店まで291m

    5/13
  • 【周辺】ショッピングセンターイオン幕張店まで1346m

    【周辺】ショッピングセンターイオン幕張店まで1346m

    6/13
  • 【周辺】アウトレット三井アウトレットパーク幕張店まで744m

    【周辺】アウトレット三井アウトレットパーク幕張店まで744m

    7/13
  • 【周辺】ドラッグストアヤックスドラッグパティオス店まで342m

    【周辺】ドラッグストアヤックスドラッグパティオス店まで342m

    8/13
  • 【周辺】映画館CINEPLEX幕張まで1088m

    【周辺】映画館CINEPLEX幕張まで1088m

    9/13
  • 【周辺】郵便局幕張ベイタウン郵便局まで350m

    【周辺】郵便局幕張ベイタウン郵便局まで350m

    10/13
  • 【周辺】駅海浜幕張駅まで913m

    【周辺】駅海浜幕張駅まで913m

    11/13
  • 【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ幕張6番街店まで460m

    【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ幕張6番街店まで460m

    12/13
  • 【周辺】図書館千葉市立美浜図書館打瀬分館まで488m

    【周辺】図書館千葉市立美浜図書館打瀬分館まで488m

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セントラルパークイーストG棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルパークイーストG棟は売ったらいくら?参考査定価格

4,587万円 (52万円 / m²) 87.44m²の部屋

8,505万円 (61万円 / m²) 138.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区打瀬のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 5,282万円 100%
築30年(5年後) 4,862万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(87.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,587万円
5年後(築30年) 92.1% 4,223万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,587万円 (87.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 53万円 / m²

セントラルパークイーストG棟周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルパークイーストG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:2.80%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルパークイーストG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 91.97m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
8,290万円 138.00m² 4LDK / 12階 2023年4月
8,890万円 138.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2023年3月
9,090万円 138.00m² 4LDK / 12階 2022年5月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,587万円
買取 2,753万円 〜 3,670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルパークイーストG棟は貸したらいくら?参考賃料

17.92万円 / 月 87.44m²の部屋

34.72万円 / 月 138.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルパークイーストG棟の賃料掲載履歴(1件)

セントラルパークイーストG棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルパークイーストG棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
28.8万円 / 月 97.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルパークイーストH棟 4,047万円 〜 4,612万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全226戸
セントラルパークイーストF棟 3,546万円 〜 6,674万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全113戸
セントラルパークイーストE棟 3,710万円 〜 4,911万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全42戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,908万円 〜 7,574万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
セントラルパークウエストD棟 4,916万円 〜 6,299万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全99戸
セントラルパークウエストC棟 3,222万円 〜 5,234万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全50戸
セントラルパークウエストA棟 3,902万円 〜 4,986万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全66戸
セントラルパークウエストB棟 4,168万円 〜 4,762万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
グランパティオス公園東の街4番館 1,576万円 〜 3,928万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上9階 / 全113戸
グランパティオス公園東の街3番館 3,200万円 〜 6,691万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全78戸
グランパティオス公園東の街1番館 3,615万円 〜 6,635万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全385戸
グランパティオス公園東の街2番館 3,328万円 〜 6,740万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全105戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,526万円 〜 3,395万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全79戸
グランパティオス公園西の街3番館 4,014万円 〜 4,973万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
グランパティオス公園西の街4番館 3,100万円 〜 4,691万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全115戸
パティオス21番街 1,837万円 〜 5,705万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全137戸
パティオス20番街海のホール 2,444万円 〜 4,686万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全189戸
サンライズウイング 1,232万円 〜 5,727万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全390戸
サンライトウイング 4,338万円 〜 6,716万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全391戸
ミラマール2番館 3,299万円 〜 5,867万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全260戸
ミラマール1番館 2,847万円 〜 5,652万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全260戸
アリア幕張 1,086万円 〜 2,024万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルガーデン幕張 2,497万円 〜 3,115万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全70戸
セザール検見川浜 2,948万円 〜 5,847万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築26年)
地上20階 / 全203戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,792万円 〜 3,822万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,187万円 〜 2,391万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年12月(築26年)
地上14階 / 全147戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,871万円 〜 3,447万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全306戸
アーベントハイム幕張花見川 2,025万円 〜 3,319万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全106戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,582万円 〜 3,548万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全90戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,752万円 〜 3,848万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントラルパークイーストG棟の売却に強い不動産会社 9社

セントラルパークイーストG棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルパークイーストG棟から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
27.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
29.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
36.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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セントラルパークイーストG棟の物件概要

マンション名称 セントラルパークイーストG棟
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分(約640m)
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントラルパークイーストG棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • セントラルパークイーストG棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/7
  • セントラルパークイーストG棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • セントラルパークイーストG棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/7
  • セントラルパークイーストG棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/7
  • セントラルパークイーストG棟3SLDK10階間取り

    3SLDK 10階

    6/7
  • セントラルパークイーストG棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/7
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 清水建設他 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

セントラルパークイーストG棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントラルパークイーストG棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルパークイーストG棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
セントラルパークイーストG棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルパークイーストG棟の売り時ですか?
セントラルパークイーストG棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:2.80%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
セントラルパークイーストG棟の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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