千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,662 万円 87.44m²の部屋
〜8,608 万円 138.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【周辺】保育園幼保連携型認定こども園 打瀬保育園まで164ｍ
2/13
【周辺】小学校千葉市立打瀬小学校まで298ｍ
3/13
【周辺】中学校千葉市立打瀬中学校まで1106ｍ
4/13
【周辺】スーパーリンコス ベイタウン店まで291ｍ
5/13
【周辺】ショッピングセンターイオン幕張店まで1346ｍ
6/13
【周辺】アウトレット三井アウトレットパーク幕張店まで744ｍ
7/13
【周辺】ドラッグストアヤックスドラッグパティオス店まで342ｍ
8/13
【周辺】映画館CINEPLEX幕張まで1088ｍ
9/13
【周辺】郵便局幕張ベイタウン郵便局まで350ｍ
10/13
【周辺】駅海浜幕張駅まで913ｍ
11/13
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ幕張6番街店まで460ｍ
12/13
【周辺】図書館千葉市立美浜図書館打瀬分館まで488ｍ
13/13セントラルパークイーストG棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルパークイーストG棟の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,662万円 （53万円 / m²） 87.44m²の部屋
〜8,608万円 （62万円 / m²） 138.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 5,150万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,735万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 4,662万円 |
| 5年後(築30年) | 91.9％ | 4,286万円 |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,662万円 (87.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
セントラルパークイーストG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 5.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：0.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルパークイーストG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 91.97m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8,290万円 | 138.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 8,890万円 | 138.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9,090万円 | 138.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,662万円 |
| 買取 | 2,798万円 〜 3,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.67万円 / 月 87.44m²の部屋
〜
33.84万円 / 月 138.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルパークイーストG棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルパークイーストG棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28.8万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルパークイーストH棟 | 4,062万円 〜 4,610万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全226戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,613万円 〜 6,761万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全113戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,747万円 〜 4,936万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,924万円 〜 7,563万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上33階 / 全496戸 |
| セントラルパークウエストD棟 | 4,568万円 〜 5,831万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークウエストC棟 | 3,446万円 〜 5,572万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全50戸 |
| セントラルパークウエストA棟 | 3,919万円 〜 4,991万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全66戸 |
| セントラルパークウエストB棟 | 4,186万円 〜 4,763万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランパティオス公園東の街4番館 | 1,316万円 〜 3,280万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全113戸 |
| グランパティオス公園東の街3番館 | 3,255万円 〜 6,774万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランパティオス公園東の街1番館 | 3,739万円 〜 6,824万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全385戸 |
| グランパティオス公園東の街2番館 | 3,354万円 〜 6,762万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全105戸 |
| グランパティオス公園西の街5番館 | 1,597万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全79戸 |
| グランパティオス公園西の街3番館 | 4,051万円 〜 4,995万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランパティオス公園西の街4番館 | 3,207万円 〜 4,824万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全115戸 |
| パティオス21番街 | 1,765万円 〜 5,456万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全137戸 |
| パティオス20番街海のホール | 2,484万円 〜 4,724万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全189戸 |
| サンライズウイング | 1,241万円 〜 5,735万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全390戸 |
| サンライトウイング | 4,046万円 〜 6,247万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全390戸 |
| ミラマール2番館 | 3,344万円 〜 5,901万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全260戸 |
| ミラマール1番館 | 2,892万円 〜 5,696万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全260戸 |
| アリア幕張 | 1,081万円 〜 2,021万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| セザール検見川浜 | 3,250万円 〜 5,547万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
2000年8月（築26年） 地上20階 / 全203戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,863万円 〜 3,885万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,196万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全123戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,949万円 〜 3,537万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全306戸 |
| アーベントハイム幕張花見川 | 2,011万円 〜 3,337万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全106戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,494万円 〜 3,431万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,752万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルパークイーストG棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラルパークイーストG棟から近い順に表示しています
お客様のニーズにきめ細やかに対応致します
大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです
株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルパークイーストG棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 8階
4/7
3LDK 8階
5/7
3SLDK 10階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
