ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区サンライトウイング

サンライトウイングはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,812万円 84.77m²の部屋

5,825万円 113.48m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 4km
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分

サンライトウイング

外観

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サンライトウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライトウイングの売却に強い不動産会社 5社

サンライトウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライトウイングから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.2
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
Trees株式会社
物件から
31.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライトウイングの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンライトウイング3階4,990万円

売出し中

価格4,990万円

101.34m² 4LDK 南東

サンライトウイングは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,812万円 84.77m²の部屋 45万円 / m²

5,825万円 113.48m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,456万円 100%
築25年(3年後) 3,291万円 95.2%
築30年(8年後) 3,012万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,812万円 100%
3年後 (築25年) 3,630万円 95.2%
8年後 (築30年) 3,322万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,812万円 (84.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライトウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,998万円 113.48m² 3LDK / 5階 2021年11月
5,280万円 113.48m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
2,980万円 85.57m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
3,480万円 85.57m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年12月
3,580万円 85.57m² 3LDK / 12階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,812万円
買取 2,287万円 〜 3,050万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライトウイングは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

16.18万円 84.77m²の部屋

25.5万円 113.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンライトウイング周辺の中古マンション価格推移情報

サンライトウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライトウイング
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 4km
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

    【周辺】千葉市立海浜打瀬小学校まで272m

  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

    【周辺】千葉市立打瀬中学校まで450m

  • 【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

    【周辺】リンコス ベイタウン店まで1100m

  • 【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで820m

    【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで820m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

    【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで479m

  • 【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1476m

    【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1476m

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 390戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 三菱地所株式会社、他2社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライトウイングの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミラマール1番館 2,612万円 〜 5,090万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全260戸
サンセットウイングレフト 3,349万円 〜 5,341万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築21年)
地上19階 / 全 - 戸
パティオス20番街海のホール 2,239万円 〜 4,215万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全189戸
サンライズウイング 1,218万円 〜 5,554万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全390戸
サンセットウイングセンター 4,058万円 〜 5,514万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築21年)
地上19階 / 全112戸
ミラマール2番館 3,015万円 〜 5,268万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全260戸
ミラマール3番館 2,102万円 〜 5,283万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全147戸
サンセットウイングライト 4,208万円 〜 5,403万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 2003年6月(築21年)
地上19階 / 全73戸
パティオス21番街 1,292万円 〜 3,979万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全137戸
パティオス14番街 2,386万円 〜 6,340万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全110戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,280万円 〜 1,792万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全79戸
幕張サウスコートA棟 4,099万円 〜 4,604万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートB棟 4,419万円 〜 5,642万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
セントラルパークイーストE棟 3,723万円 〜 4,820万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークイーストF棟 3,132万円 〜 5,802万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全113戸
幕張サウスコートC棟 4,693万円 〜 5,436万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,857万円 〜 5,454万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上33階 / 全 - 戸
セントラルパークイーストG棟 4,643万円 〜 8,476万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイーストH棟 3,427万円 〜 3,848万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全226戸
パティオスグランエクシア2番館 3,599万円 〜 4,042万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全188戸
パティオスグランエクシア1番館 2,860万円 〜 4,071万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 2,860万円 〜 4,682万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオスアバンセL棟 2,907万円 〜 4,723万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築20年)
地上22階 / 全224戸
パティオス・グランアクシブ2番館 2,554万円 〜 4,002万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
アリア幕張 976万円 〜 1,805万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
レクセルガーデン幕張 2,668万円 〜 3,343万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全70戸
幕張ガーデンフォート 2,931万円 〜 4,345万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全264戸
プラウド検見川浜 2,754万円 〜 3,477万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全45戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,560万円 〜 4,134万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全120戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 2,480万円 〜 2,933万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全86戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライトウイングを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライトウイングの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライトウイングの売り時ですか?
サンライトウイングがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日