千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,027 万円 27m²の部屋
〜2,217 万円 39.71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】スーパー「アコレ稲毛海岸4丁目店まで56m」徒歩1分のスーパー
4/5
【周辺】郵便局「千葉稲毛海岸郵便局まで75m」
5/5プロスパーの売却に役立つ情報をチェック！
プロスパーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
28.27m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 稲毛店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,027万円 （38万円 / m²） 27m²の部屋
〜2,217万円 （56万円 / m²） 39.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 39.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,027万円 | 2,217万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万4,910円 | 79万7,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万4,910円 | 83万7,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 982万1,843円 | 2,132万6,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市美浜区稲毛海岸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 839万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 779万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 718万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,027万円 |
| 5年後(築25年) | 92.8％ | 953万円 |
| 10年後(築30年) | 85.6％ | 879万円 |
このマンションと、千葉市美浜区稲毛海岸の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,027万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
プロスパー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：3.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 27m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 39.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスパーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルグランデ高洲 | 1,002万円 〜 3,168万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-1 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全65戸 |
| コルテージア | 1,193万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-41 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| プラージュ美浜 | 960万円 〜 1,382万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| ゼファー稲毛海岸クリスタル | 2,414万円 〜 4,114万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全154戸 |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 2,615万円 〜 4,060万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
2005年7月（築22年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランエール稲毛海岸 | 2,365万円 〜 4,339万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| アリーム稲毛海岸 | 1,305万円 〜 4,595万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全78戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 960万円 〜 1,274万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セルヴァスタービレ | 1,109万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-4 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェントマーレ | 1,707万円 〜 3,271万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウェリス検見川浜 | 2,467万円 〜 3,502万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全57戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 2,712万円 〜 4,222万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 |
2008年7月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| Casa.avirio | 1,288万円 〜 3,892万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-9 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 稲毛台ハウス四番館 | 1,113万円 〜 5,556万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町4-8 |
2005年4月（築22年） 地上3階 / 全48戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 1,965万円 〜 2,855万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| 稲毛台ハウス壱番館 | 3,458万円 〜 5,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町7-8 |
2005年2月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レクセル稲毛レジデンス | 2,617万円 〜 4,417万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目5-15 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 3,751万円 〜 5,183万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月（築22年） 地上3階 / 全1戸 |
| レクセル稲毛パークス | 2,979万円 〜 5,613万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全39戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,632万円 〜 6,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,882万円 〜 5,279万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,580万円 〜 5,504万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,685万円 〜 5,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| エフコスモ新検見川 | 920万円 〜 1,348万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| レグザ稲毛 | 1,912万円 〜 2,513万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築21年） 地上3階 / 全21戸 |
| ロマージュ新検見川 | 2,333万円 〜 3,788万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス | 2,340万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 |
2008年4月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンアリーナ検見川浜 | 2,554万円 〜 3,519万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全104戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,844万円 〜 3,875万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全67戸 |
| パークシティ稲毛の杜 | 3,442万円 〜 6,206万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全357戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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プロスパーから近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスパー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1LDK 2階
2/10
1K 3階
3/10
1LDK 3階
4/10
1K 4階
5/10
1K 4階
6/10
1LDK 4階
7/10
1K 5階
8/10
1K 5階
9/10
1LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2006年11月(築20年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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