千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,955 万円 85.75m²の部屋
〜3,936 万円 91.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィークコート検見川浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィークコート検見川浜の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,955万円 (34万円 / m²) 85.75m²の部屋
〜3,936万円 (43万円 / m²) 91.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(千葉市美浜区磯辺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,726万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,518万円 | 94.4% |
| 築25年(9年後) | 3,257万円 | 87.4% |
| 築30年(14年後) | 2,995万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,955万円 |
| 4年後(築20年) | 94.4% | 2,790万円 |
| 9年後(築25年) | 87.4% | 2,583万円 |
| 14年後(築30年) | 80.4% | 2,375万円 |
このマンションと、千葉市美浜区磯辺の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,955万円 (85.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
ヴィークコート検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,955万円 |
| 買取 | 1,773万円 〜 2,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.89万円 / 月 85.75m²の部屋
〜
22.84万円 / 月 91.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張アクアテラスキャナルレジデンス | 4,171万円 〜 5,473万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全252戸 |
| 幕張アクアテラスディアレジデンス | 7,219万円 〜 8,242万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川浜レジデンス | 3,386万円 〜 5,046万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| 幕張アクアテラスベイレジデンス | 5,665万円 〜 6,468万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全252戸 |
| レーヴステージ検見川浜 | 2,028万円 〜 2,617万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
| プレミスト稲毛海岸 | 3,254万円 〜 5,275万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全202戸 |
| サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 3,094万円 〜 8,089万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 |
2011年4月(築15年) 地上10階 / 全140戸 |
| ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス | 2,970万円 〜 4,885万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全431戸 |
| ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 2,804万円 〜 4,392万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全157戸 |
| WAIZUCORT | 1,623万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズ幕張レジデンス | 2,707万円 〜 4,012万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
| ザ・パークハウス新検見川南 | 2,358万円 〜 3,942万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
| ワイズ新検見川 | 2,086万円 〜 4,517万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
| ブランズ幕張 | 2,956万円 〜 4,042万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
| ヴェレーナ幕張 | 3,796万円 〜 5,196万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 |
2011年11月(築15年) 地上12階 / 全79戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,762万円 〜 3,293万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 2,953万円 〜 4,963万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全45戸 |
| パークホームスシンケミガワテラス | 3,128万円 〜 3,975万円 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
2011年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームス稲毛海岸花椿 | 2,417万円 〜 3,158万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 |
2009年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 3,253万円 〜 5,708万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 |
2010年7月(築16年) 地上13階 / 全247戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,742万円 〜 3,828万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
| PRENDRE幕張本郷 | 856万円 〜 1,130万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月(築17年) 地上3階 / 全15戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,590万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 2,838万円 〜 3,242万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,204万円 〜 8,103万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月(築17年) 地上37階 / 全354戸 |
| クイーンズ・F | 1,256万円 〜 2,027万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズ稲毛マスターマークス | 2,612万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全67戸 |
| アーデル西千葉 | 2,626万円 〜 3,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 |
2009年6月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
| Brillia稲毛 | 3,201万円 〜 5,248万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月(築17年) 地上8階 / 全164戸 |
| グリーンレジデンス | 1,191万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィークコート検見川浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィークコート検見川浜から近い順に表示しています
あなたと一緒に千葉の街づくりを
当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
一級建築士事務所の不動産査定
一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ヴィークコート検見川浜は地上5階建てのマンションで、千葉県千葉市美浜区磯辺にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年10月に建築されました。このマンションへは、最寄駅であるJR京葉線の検見川浜駅から徒歩およそ9分となっています。そのほか、同線の海浜幕張駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ヴィークコート検見川浜 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください