この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
701 万円 27.66m²の部屋
〜1,799 万円 55.17m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピアチェーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48.49m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
701万円27.66m²の部屋25万円 / m²
〜1,799万円55.17m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四街道市美しが丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四街道市美しが丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 342万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 298万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 701万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 611万円 | 87.1％ |
このマンションと、四街道市美しが丘の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
701万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 701万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4万円27.66m²の部屋
〜8.5万円55.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアチェーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアチェーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.17m² | 3DK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアチェーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 30.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：35.08%、 2年前→1年前：-5.41%、 1年前→今年：2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアチェーレ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン四街道美しが丘店まで460m」
【周辺】スーパー「SENDO美しが丘店まで279m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】小学校「四街道市立和良比小学校まで631m」
【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構下志津病まで1415m」
【周辺】郵便局「四街道郵便局まで369m」
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,157万円 〜 2,970万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンステップハウス | 568万円 〜 678万円 | 千葉県四街道市和良比222-177 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,666万円 〜 2,018万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,660万円 〜 2,759万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| グラン・コート四街道 | 1,312万円 〜 1,712万円 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| サイドスクエア | 1,006万円 〜 1,569万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目20-4 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1,731万円 〜 2,153万円 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全52戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,123万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全88戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,181万円 〜 1,606万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全43戸 |
| ハイレーゼ | 1,568万円 〜 2,153万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファーストコート | 1,369万円 〜 2,177万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1,584万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 |
1999年11月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,355万円 〜 1,704万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,529万円 〜 1,934万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,414万円 〜 1,773万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,268万円 〜 1,567万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,225万円 〜 1,903万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| キャトルセゾン | 677万円 〜 923万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル稲毛長沼 | 1,926万円 〜 2,759万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全141戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,297万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,719万円 〜 2,585万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全88戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 1,687万円 〜 2,425万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 | 1,971万円 〜 3,153万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全308戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,390万円 〜 3,118万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千城台2 | 1,670万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全227戸 |
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