ホームズマンション売却マンション査定千葉県四街道市ピアチェーレ

ピアチェーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

652 万円 27.66m²の部屋

1,706 万円 55.17m²の部屋

簡単
1分

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ピアチェーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアチェーレの売却に強い不動産会社 5社

ピアチェーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアチェーレから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
0.7
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社at fun
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
14.2
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。

弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
30.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は住宅ローンに強い不動産会社です!

未公開物件情報も豊富に取扱いしております。エリアでの販売実績豊富です。無料のFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ピアチェーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

652万円27.66m²の部屋24万円 / m²

1,706万円55.17m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市美しが丘)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四街道市美しが丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 336万円 100%
築30年(4年後) 290万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 652万円 100%
4年後(築30年) 562万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市美しが丘の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

652万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 652万円
買取 391万円 〜 521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアチェーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.01万円27.66m²の部屋

8.63万円55.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピアチェーレ周辺の中古マンション価格推移情報

ピアチェーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 23.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19% 、 2年前→1年前:21.05% 、 1年前→今年:-3.08%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピアチェーレ
所在地 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン四街道美しが丘店まで460m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン四街道美しが丘店まで460m」

  • 【周辺】スーパー「SENDO美しが丘店まで279m」

    【周辺】スーパー「SENDO美しが丘店まで279m」

  • 【周辺】「まで0m」

    【周辺】「まで0m」

  • 【周辺】小学校「四街道市立和良比小学校まで631m」

    【周辺】小学校「四街道市立和良比小学校まで631m」

  • 【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構下志津病まで1415m」

    【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構下志津病まで1415m」

  • 【周辺】郵便局「四街道郵便局まで369m」

    【周辺】郵便局「四街道郵便局まで369m」

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ピアチェーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 2,106万円 〜 2,947万円 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全68戸
サンステップハウス 550万円 〜 667万円 千葉県四街道市和良比222-177 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
タイガーズガーデン美しが丘 1,537万円 〜 1,895万円 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス四街道2 1,616万円 〜 2,729万円 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全54戸
グラン・コート四街道 1,273万円 〜 1,689万円 千葉県四街道市四街道1549-11 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全45戸
サイドスクエア 960万円 〜 1,522万円 千葉県四街道市四街道1丁目20-4 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 1,649万円 〜 2,085万円 千葉県四街道市四街道1528-4 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全52戸
ダイアパレス桜木3 1,185万円 〜 1,526万円 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全88戸
ネオハイツ都賀 1,172万円 〜 1,558万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全43戸
ハイレーゼ 1,707万円 〜 2,291万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全27戸
ファーストコート 1,313万円 〜 2,069万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全35戸
エクセレント都賀駅前プラザ 1,773万円 〜 2,830万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築25年)
地上12階 / 全47戸
ラプソディ西都賀A 1,532万円 〜 1,881万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ラプソディ西都賀B 1,692万円 〜 2,091万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全23戸
サンスクエア都賀 1,569万円 〜 1,924万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ベルレール都賀パークサイド 1,235万円 〜 1,494万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス都賀2 1,281万円 〜 1,951万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全35戸
キャトルセゾン 646万円 〜 926万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル稲毛長沼 1,800万円 〜 2,952万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全141戸
ウッドパーク東千葉 1,296万円 〜 2,983万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全135戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,722万円 〜 2,582万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年8月(築26年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 1,632万円 〜 2,344万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,752万円 〜 2,834万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全308戸
ファインビュー千葉 1,403万円 〜 3,160万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス千城台2 1,611万円 〜 3,038万円 千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1 1999年9月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ピアチェーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピアチェーレの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピアチェーレの売り時ですか?
ピアチェーレがある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で23.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、2年前→1年前:21.05%、1年前→今年:-3.08%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日