この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県四街道市和良比225-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,501 万円 58.97m²の部屋
〜2,547 万円 81.3m²の部屋
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アレックスヒルズ四街道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
58.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,501万円 58.97m²の部屋 25万円 / m²
〜2,547万円 81.3m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四街道市和良比)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四街道市和良比 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,093万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,501万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,439万円 | 95.9％ |
このマンションと、四街道市和良比の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (58.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレックスヒルズ四街道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 1,280万円 | 64.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 64.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 1,390万円 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 64.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,450万円 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,450万円 | 64.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,780万円 | 64.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,450万円 | 64.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,090万円 | 81.30m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,090万円 | 81.30m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,530万円 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,380万円 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 1,480万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 1,480万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 1,400万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,780万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,480万円 | 64.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 58.97m²の部屋
〜10.43万円 81.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アレックスヒルズ四街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.38% 、 2年前→1年前：20.59% 、 1年前→今年：-8.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アレックスヒルズ四街道 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】四街道市立四和小学校まで340m
【周辺】四街道市立四街道中学校まで671m
【周辺】テンダーラビング保育園わらびまで1361m
【周辺】四街道駅(JR 総武本線)まで592m
【周辺】イトーヨーカドー四街道店まで1544m
【周辺】業務スーパー四街道店まで881m
【周辺】MEGAドン・キホーテ四街道店まで1057m
【周辺】独立行政法人国立病院機構下志津病院まで1052m
【周辺】四街道中央公園まで1373m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・プラザ四街道 | 1,593万円 〜 2,756万円 | 千葉県四街道市和良比254-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,084万円 〜 2,901万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 863万円 〜 1,216万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセル四街道 | 1,677万円 〜 2,070万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,506万円 〜 1,848万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション四街道 | 1,344万円 〜 1,789万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| アフェット四街道 | 1,484万円 〜 1,850万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,365万円 〜 1,857万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| パーセル四街道 | 1,512万円 〜 1,893万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| エステスクエア四街道 | 1,179万円 〜 1,732万円 | 千葉県四街道市大日376-27 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全118戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 872万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全176戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,301万円 〜 1,905万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,036万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全141戸 |
| ビューパレー都賀 | 847万円 〜 1,227万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| アメニティ21 | 1,218万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 994万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラフィネ小倉 | 917万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン小倉台 | 959万円 〜 1,177万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,359万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全56戸 |
| リリファ小倉台3ブラン | 1,665万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全91戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,493万円 〜 2,003万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 844万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,199万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| エミネンス都賀 | 1,301万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロージュマン都賀 | 1,048万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,555万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,719万円 〜 2,203万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 | 1,203万円 〜 1,471万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全52戸 |
| アーバンヒルズ桜木 | 955万円 〜 1,257万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-12 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,644万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
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