千葉県千葉市稲毛区山王町35-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,010 万円 52.54m²の部屋
〜1,451 万円 62.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】マツモトキヨシ 千葉山王店 190m
5/5ヒューマンスクエア千葉山王の売却に役立つ情報をチェック！
ヒューマンスクエア千葉山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,060万円 |
56m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社花まる商店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
52.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社菱信商事 | ||||||
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1,010万円 （19万円 / m²） 52.54m²の部屋
〜1,451万円 （23万円 / m²） 62.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.54m²の部屋の場合 | 62.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,010万円 | 1,451万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,300円 | 54万4,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,300円 | 58万4,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 965万1,368円 | 1,391万9,870円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒューマンスクエア千葉山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア千葉山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,060万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2026年8月 |
| 1,160万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 780万円 | 52.62m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 980万円 | 52.62m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,780万円 | 62.06m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,680万円 | 62.06m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 980万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,000万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 1,180万円 | 52.54m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,780万円 | 62.06m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,480万円 | 52.54m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年5月 |
| 1,260万円 | 62.06m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 1,300万円 | 62.06m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 62.06m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,000万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 790万円 | 62.06m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 850万円 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 610万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 780万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 880万円 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 590万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 780万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 580万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 780万円 | 57.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 580万円 | 52.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 680万円 | 58.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 780万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 700万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 700万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 1,180万円 | 62.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 600万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 450万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 400万円 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 52.54m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンスクエア千葉山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア千葉山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 52.54m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,094万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,229万円 〜 1,847万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全73戸 |
| パーセル四街道 | 1,581万円 〜 2,274万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 865万円 〜 1,219万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,284万円 〜 1,747万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,035万円 〜 1,560万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| アフェット四街道 | 1,437万円 〜 1,775万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 1,019万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全176戸 |
| エクセル四街道 | 1,794万円 〜 2,205万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,233万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全196戸 |
| エステスクエア四街道 | 1,682万円 〜 2,458万円 | 千葉県四街道市大日376-27 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全118戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,353万円 〜 1,897万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,259万円 〜 1,520万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,204万円 〜 1,954万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ四街道2号棟 | 1,735万円 〜 2,107万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,243万円 〜 1,621万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,382万円 〜 1,836万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全144戸 |
| メゾンアトラス | 991万円 〜 1,217万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレックスヒルズ四街道 | 1,579万円 〜 2,664万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全87戸 |
| グリーンパレス1 | 862万円 〜 1,041万円 | 千葉県四街道市栗山1053-9 |
1994年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビライケノベ3 | 639万円 〜 1,085万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ21 | 1,312万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 1,064万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,558万円 〜 3,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築34年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 1,234万円 〜 3,232万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年6月（築34年） 地上11階 / 全90戸 |
| ビューパレー都賀 | 873万円 〜 1,384万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,516万円 〜 1,986万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| ローズガーデン千葉東 | 1,164万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1,332万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町333-1 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全90戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,609万円 〜 2,039万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒューマンスクエア千葉山王 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区山王町35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2SLDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 3階
6/14
3LDK 4階
7/14
3LDK 4階
8/14
2SLDK 4階
9/14
3LDK 4階
10/14
3LDK 5階
11/14
3LDK 5階
12/14
3LDK 6階
13/14
3LDK 8階
14/14| 築年月（築年数） | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設（株）・高弥建設（株）JV | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市稲毛区山王町35-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1994年4月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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