ホームズマンション売却プライスマップ千葉県四街道市ヒューマンスクエア桜ケ丘

ヒューマンスクエア桜ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,295万円 62.71m²の部屋

1,922万円 75.87m²の部屋

所在地 千葉県四街道市大日26-1
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩19分

ヒューマンスクエア桜ケ丘

外観

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ヒューマンスクエア桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒューマンスクエア桜ケ丘の売却に強い不動産会社 2社

ヒューマンスクエア桜ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエア桜ケ丘から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
1.1
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒューマンスクエア桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ヒューマンスクエア桜ケ丘5階1,680万円

売出し中

価格1,680万円

71.01m² 3LDK 南東
5階

ヒューマンスクエア桜ケ丘5階1,330万円

売出し中

価格1,330万円

62.71m² 3LDK

ヒューマンスクエア桜ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,295万円 62.71m²の部屋 21万円 / m²

1,922万円 75.87m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市大日)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四街道市大日 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,044万円 100%
築30年(1年後) 1,002万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,295万円 100%
1年後 (築30年) 1,243万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市大日の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,295万円 (62.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
1,480万円 62.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
1,680万円 75.87m² 4LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
750万円 63.72m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
980万円 71.01m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月
1,280万円 63.72m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
990万円 75.87m² 4LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,295万円
買取 777万円 〜 1,036万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンスクエア桜ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.47万円 62.71m²の部屋

9.81万円 75.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヒューマンスクエア桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエア桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.53% 、 2年前→1年前:20.96% 、 1年前→今年:-8.37%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヒューマンスクエア桜ケ丘
所在地 千葉県四街道市大日26-1
交通
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】エントランス側から

    【外観】エントランス側から

  • 【周辺】四街道小学校

    【周辺】四街道小学校

  • 【周辺】四街道西中学校

    【周辺】四街道西中学校

  • 【周辺】さくらが丘幼稚園

    【周辺】さくらが丘幼稚園

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設?・高弥建設? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

ヒューマンスクエア桜ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンスクエア千葉山王 1,043万円 〜 1,500万円 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 1994年4月(築30年)
地上9階 / 全141戸
グラン・コート四街道 1,264万円 〜 1,691万円 千葉県四街道市四街道1549-11 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全45戸
アフェット四街道 1,500万円 〜 1,896万円 千葉県四街道市四街道1522-74 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全20戸
パーセル四街道 1,509万円 〜 1,915万円 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ダイアパレス千葉四街道 860万円 〜 1,229万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
エステスクエア四街道 1,337万円 〜 1,753万円 千葉県四街道市大日376-27 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全118戸
ロイヤルマンション四街道 1,342万円 〜 1,811万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全47戸
ダイアパレス四街道2 1,614万円 〜 2,749万円 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全54戸
ヒューマンスクエア千葉四街道 1,362万円 〜 1,879万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全83戸
エクセル四街道 1,675万円 〜 2,096万円 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全64戸
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 2,069万円 〜 2,919万円 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全68戸
エステ・プラザ四街道 1,587万円 〜 2,783万円 千葉県四街道市和良比254-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ツインエルシティ千葉2番館 872万円 〜 1,847万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1994年1月(築31年)
地上14階 / 全176戸
タイガーズガーデン美しが丘 1,522万円 〜 1,893万円 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アレックスヒルズ四街道 1,495万円 〜 2,572万円 千葉県四街道市和良比225-1 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全87戸
アメニティ21 1,196万円 〜 1,620万円 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパレスハヤシ 973万円 〜 2,053万円 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ビューパレー都賀 838万円 〜 1,229万円 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全60戸
キャッスルマンション稲毛 1,230万円 〜 1,884万円 千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全45戸
稲毛長沼パークハウス 1,557万円 〜 2,304万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全116戸
BelleCourt都賀の台 1,184万円 〜 1,557万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ローズガーデン千葉東 1,090万円 〜 1,699万円 千葉県千葉市若葉区源町387-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全38戸
ラプソディ西都賀A 1,519万円 〜 1,960万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全20戸
キャトルセゾン 663万円 〜 929万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプソディ西都賀B 1,689万円 〜 2,193万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全23戸
第3めおとハイツ 1,615万円 〜 2,080万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全19戸
サンスクエア都賀 1,567万円 〜 2,019万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ネオハイツ都賀 1,156万円 〜 1,573万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全43戸
エミネンス都賀 1,288万円 〜 1,916万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全17戸
ロージュマン都賀 1,031万円 〜 1,926万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 1994年5月(築30年)
地上7階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒューマンスクエア桜ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューマンスクエア桜ケ丘の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンスクエア桜ケ丘の売り時ですか?
ヒューマンスクエア桜ケ丘がある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で10.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.53%、2年前→1年前:20.96%、1年前→今年:-8.37%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日