千葉県四街道市四街道3丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
855 万円 63.8m²の部屋
〜1,210 万円 74.35m²の部屋
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【外観】
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855万円 （13万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜1,210万円 （16万円 / m²） 74.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.8m²の部屋の場合 | 74.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 855万円 | 1,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,150円 | 46万5,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,150円 | 50万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 815万9,974円 | 1,159万1,554円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス千葉四街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.82%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：1.81% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉四街道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 980万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 860万円 | 65.46m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 890万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 980万円 | 74.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス千葉四街道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉四街道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル四街道 | 1,773万円 〜 2,189万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,270万円 〜 1,738万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全83戸 |
| パーセル四街道 | 1,566万円 〜 2,262万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,184万円 〜 1,933万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,330万円 〜 1,873万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,245万円 〜 1,611万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ四街道2号棟 | 1,710万円 〜 2,086万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-2 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,219万円 〜 1,712万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,359万円 〜 1,816万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全144戸 |
| ツインエルシティ千葉2番館 | 994万円 〜 2,169万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全176戸 |
| アレックスヒルズ四街道 | 1,562万円 〜 2,648万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全87戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,207万円 〜 2,186万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全196戸 |
| アフェット四街道 | 1,367万円 〜 1,695万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,212万円 〜 1,833万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築32年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,191万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| メゾンアトラス | 945万円 〜 1,164万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,047万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全141戸 |
| エステスクエア四街道 | 1,660万円 〜 2,438万円 | 千葉県四街道市大日376-27 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全118戸 |
| アメニティ21 | 1,306万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー都賀 | 871万円 〜 1,385万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| グリーンパレス1 | 855万円 〜 1,037万円 | 千葉県四街道市栗山1053-9 |
1994年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 1,062万円 〜 2,177万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,023万円 〜 1,549万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,516万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| カルム都賀 | 1,280万円 〜 1,880万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全35戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,608万円 〜 2,045万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンス都賀 | 1,283万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全17戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,359万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロージュマン都賀 | 1,038万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| ビライケノベ3 | 642万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス四街道2 | 1,745万円 〜 2,933万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス千葉四街道 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道3丁目3-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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