ホームズマンション売却マンション査定千葉県四街道市ダイアパレス四街道2

ダイアパレス四街道2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県四街道市四街道3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,671 万円 65m²の部屋

2,790 万円 89.27m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】前面道路

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    2/7
  • 【周辺】四街道駅まで1120m

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    3/7
  • 【周辺】四街道小学校まで600m

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    4/7
  • 【周辺】四街道西中学校まで1200m

    【周辺】四街道西中学校まで1200m

    5/7
  • 【周辺】ナリタヤ小深町四街道店まで650m

    【周辺】ナリタヤ小深町四街道店まで650m

    6/7
  • 【周辺】セブン-イレブン 千葉小深町店まで170m

    【周辺】セブン-イレブン 千葉小深町店まで170m

    7/7

ダイアパレス四街道2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス四街道2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ダイアパレス四街道21階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

72.9m² 3LDK 南西 物件詳細

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ダイアパレス四街道2は売ったらいくら?参考査定価格

1,671万円 (26万円 / m²) 65m²の部屋

2,790万円 (31万円 / m²) 89.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四街道市四街道)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四街道市四街道のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,334万円 100%
築30年(2年後) 1,247万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,671万円
2年後(築30年) 93.4% 1,561万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四街道市四街道の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,671万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

ダイアパレス四街道2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス四街道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 20.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-1.13%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

四街道市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス四街道2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 65.00m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,880万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
2,180万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
2,280万円 65.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2023年1月
1,880万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
1,480万円 65.00m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年12月
1,780万円 89.27m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
1,699万円 77.27m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
1,080万円 76.67m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年10月
1,180万円 76.67m² 3LDK / 7階 2011年6月〜2011年11月
1,200万円 68.46m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
1,250万円 65.00m² 3LDK / 1階 2010年8月
650万円 65.00m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,671万円
買取 1,003万円 〜 1,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス四街道2は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 65m²の部屋

11.46万円 / 月 89.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス四街道2の賃料掲載履歴(9件)

ダイアパレス四街道2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス四街道2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
9.5万円 / 月 69.47m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
7.5万円 / 月 69.47m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年10月
8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーセル四街道 1,546万円 〜 1,927万円 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全38戸
ロイヤルマンション四街道 1,523万円 〜 2,014万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全46戸
タイガーズガーデン美しが丘 1,633万円 〜 1,985万円 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グラン・コート四街道 1,296万円 〜 1,699万円 千葉県四街道市四街道1549-11 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ピアチェーレ 691万円 〜 1,769万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 2,254万円 〜 3,117万円 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全70戸
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 1,725万円 〜 2,199万円 千葉県四街道市四街道1528-4 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全52戸
ヒューマンスクエア桜ケ丘 1,399万円 〜 2,046万円 千葉県四街道市大日26-1 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全73戸
エステ・プラザ四街道 1,616万円 〜 2,765万円 千葉県四街道市和良比254-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全31戸
サンステップハウス 561万円 〜 675万円 千葉県四街道市和良比222-177 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エステスクエア四街道 1,702万円 〜 2,481万円 千葉県四街道市大日376-27 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全118戸
ラプソディ西都賀A 1,471万円 〜 1,801万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ネオハイツ都賀 1,190万円 〜 1,620万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全43戸
ラプソディ西都賀B 1,627万円 〜 2,002万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス桜木3 1,134万円 〜 1,492万円 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全88戸
サンスクエア都賀 1,510万円 〜 1,846万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,660万円 〜 2,009万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全56戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,502万円 〜 2,002万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全56戸
ファーストコート 1,417万円 〜 2,249万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全35戸
キャッスルマンション稲毛 1,356万円 〜 1,856万円 千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全45戸
ヴィレッヂ若葉 1,411万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市若葉区原町919-6 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
キャトルセゾン 651万円 〜 890万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルレール都賀パークサイド 1,308万円 〜 1,585万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ラ・アベニール都賀 1,462万円 〜 1,847万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス都賀2 1,350万円 〜 2,043万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ラフィネ小倉 919万円 〜 1,393万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛長沼パークハウス 1,653万円 〜 2,249万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全116戸
オーベル稲毛長沼 2,008万円 〜 2,841万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全141戸
モア・ステージ千葉桜木参番館 1,875万円 〜 2,269万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全255戸
ダイアパレス千葉桜木 975万円 〜 1,480万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全44戸

四街道市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス千葉四街道 881万円 〜 1,235万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス四街道2の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス四街道2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス四街道2から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
1.1
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社at fun
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
30.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ダイアパレス四街道2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス四街道2
所在地
千葉県四街道市四街道3丁目4-1 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 バス8分 高野山下車 徒歩4分
  • JR総武本線 / 四街道駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月18日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス四街道2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス四街道2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス四街道2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス四街道2の売り時ですか?
ダイアパレス四街道2がある四街道市のマンションの価格は直近の3年間で20.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:20.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-1.13%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス四街道2