千葉県四街道市四街道1528-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,696 万円 70.15m²の部屋
〜2,179 万円 74.41m²の部屋
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ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売却に役立つ情報をチェック！
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
74.41m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,696万円 （24万円 / m²） 70.15m²の部屋
〜2,179万円 （29万円 / m²） 74.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四街道市四街道)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,354万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,696万円 |
| 3年後(築30年) | 89.0％ | 1,509万円 |
このマンションと、四街道市四街道の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (70.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 15.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.61%、 2年前→1年前：-7.85%、 1年前→今年：3.75% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア四街道ピアンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 74.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,720万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,820万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,400万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 70.15m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート四街道 | 1,282万円 〜 1,698万円 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,190万円 〜 3,059万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| エステ・プラザ四街道 | 1,608万円 〜 2,779万円 | 千葉県四街道市和良比254-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルマンション四街道 | 1,510万円 〜 2,013万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ピアチェーレ | 667万円 〜 1,748万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステップハウス | 555万円 〜 672万円 | 千葉県四街道市和良比222-177 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,632万円 〜 2,753万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,601万円 〜 1,964万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,097万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全88戸 |
| ハイレーゼ | 1,732万円 〜 2,361万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,161万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全43戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,547万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1,633万円 〜 2,653万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,634万円 〜 1,942万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,710万円 〜 2,140万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファーストコート | 1,333万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,485万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,587万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ小倉 | 929万円 〜 1,389万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛長沼パークハウス | 1,551万円 〜 2,326万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全116戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,228万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| キャトルセゾン | 670万円 〜 903万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,448万円 〜 2,241万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| オーベル稲毛長沼 | 1,960万円 〜 3,071万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全141戸 |
| ダイアパレス千城台 | 1,127万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,729万円 〜 2,664万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全88戸 |
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 1,676万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 | 1,943万円 〜 3,156万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全308戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,348万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全135戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,312万円 〜 1,665万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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| マンション名称 | ヒューマンスクエア四街道ピアンテ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道1528-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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