この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県四街道市大日376-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,652 万円 59.81m²の部屋
〜2,433 万円 71.98m²の部屋
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エステスクエア四街道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
69.62m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,652万円59.81m²の部屋28万円 / m²
〜2,433万円71.98m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四街道市大日)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (四街道市大日 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,109万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,068万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,652万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,590万円 | 96.3% |
このマンションと、四街道市大日の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (59.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステスクエア四街道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 69.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
2,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,350万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.13万円59.81m²の部屋
〜10.63万円71.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステスクエア四街道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステスクエア四街道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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エステスクエア四街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 3.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:-7.65%、 1年前→今年:3.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
四街道市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステスクエア四街道 |
---|---|
所在地 | 千葉県四街道市大日376-27 |
交通 |
|
【外観】上質感のある素材や落ち着いた色調で、品格のあるデザインフォルム。周囲と調和しながら美しい存在感を放ちます。2024年10月撮影
【周辺】バルコニーから見た南側の眺望です。近隣のイトーヨーカドーやヤマダ電機が見渡せます。2024年10月撮影
【周辺】ファミリーマート四街道中央店、徒歩7分です。2024年10月撮影
【周辺】イトーヨーカドー四街道店、徒歩3分です。2024年10月撮影
【周辺】千葉信用金庫四街道支店、徒歩2分です。2024年10月撮影
【周辺】四街道市役所、徒歩5分です。2024年10月撮影
【周辺】国立病院機構 下志津病院、徒歩7分です。2024年10月撮影
【周辺】四街道警察署大日交番、徒歩1分です。2024年10月撮影
【周辺】緑ケ丘幼稚園、徒歩3分です。2024年10月撮影
【周辺】中央小学校、徒歩5分です。2024年10月撮影
【周辺】四街道北中学校、徒歩12分です。2024年10月撮影
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アフェット四街道 | 1,451万円 〜 1,814万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
サイドスクエア | 900万円 〜 1,433万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目20-4 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート四街道 | 1,251万円 〜 1,659万円 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
エステ・プラザ四街道 | 1,556万円 〜 2,708万円 | 千葉県四街道市和良比254-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,293万円 〜 1,905万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全73戸 |
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2,081万円 〜 2,912万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目12-9 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
アレックスヒルズ四街道 | 1,499万円 〜 2,559万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
ダイアパレス千葉四街道 | 858万円 〜 1,216万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルマンション四街道 | 1,475万円 〜 1,971万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
パーセル四街道 | 1,497万円 〜 1,887万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
エクセル四街道 | 1,674万円 〜 2,074万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全64戸 |
ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,423万円 〜 1,947万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全83戸 |
ダイアパレス四街道2 | 1,597万円 〜 2,699万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,028万円 〜 1,482万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全141戸 |
タイガーズガーデン美しが丘 | 1,487万円 〜 1,832万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クレストコート山王 | 1,167万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町380-5 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティ21 | 1,158万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューパレー都賀 | 833万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
キャッスルマンション稲毛 | 1,404万円 〜 1,975万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
BelleCourt都賀の台 | 1,641万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ネオハイツ都賀 | 1,184万円 〜 1,580万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全43戸 |
ラプソディ西都賀A | 1,496万円 〜 1,901万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,470万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全56戸 |
ファーストコート | 1,343万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,548万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全56戸 |
稲毛長沼パークハウス | 1,626万円 〜 2,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全116戸 |
ラプソディ西都賀B | 1,641万円 〜 2,097万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ル・グラン小倉台 | 1,010万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
ラフィネ小倉 | 914万円 〜 1,404万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3めおとハイツ | 1,566万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
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