この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市東山区山崎町379-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,588 万円 24.62m²の部屋
〜2,797 万円 35.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,588万円24.62m²の部屋64万円 / m²
〜2,797万円35.73m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区山崎町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区山崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,434万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,384万円 | 96.5% |
築30年(7年後) | 1,254万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,588万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,532万円 | 96.5% |
7年後(築30年) | 1,388万円 | 87.4% |
このマンションと、京都市東山区山崎町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (24.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,588万円 |
買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円24.62m²の部屋
〜9.34万円35.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マジョール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジョール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7万円 / 月 | 35.73m² | 2K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 35.73m² | 2K / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
5万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 35.73m² | 2K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.73m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 35.73m² | 2K / 4階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.62m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マジョール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マジョール東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区山崎町379-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フレスコ 今熊野店まで2006m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京都女子大学店まで1322m
【周辺】【生活雑貨店】ドラッグユタカ山科西野店まで2917m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ京坂五条駅前店まで1885m
【周辺】【郵便局】京都今熊野郵便局まで1801m
【周辺】【バス停】京阪バスのりば 上花山花ノ岡町まで2014m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドプレア | 1,745万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市東山区山田町500-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
ドミール東山 | 2,529万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市東山区小島町581 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
グランエターナ京都 | 1,904万円 〜 6,349万円 | 京都府京都市下京区御影堂町10 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全111戸 |
プラタラク | 2,539万円 〜 4,480万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町777 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全29戸 |
エステムコート清水坂千都ステージ | 5,362万円 〜 8,975万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
ビレイユ河原町五条 | 2,537万円 〜 4,055万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
リーガル京都四条河原町通り | 1,616万円 〜 4,418万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全53戸 |
ビレイユ真英河原町 | 1,916万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町814 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
シンフォニー四条河原町 | 3,378万円 〜 4,457万円 | 京都府京都市下京区清水町277 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全56戸 |
カームネス祇園南 | 1,409万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市東山区小松町560-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
カワラマチプレイス | 1,895万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町583-4 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
スエルテ木駒 | 4,160万円 〜 6,086万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
CASA大和大路 | 1,370万円 〜 2,944万円 | 京都府京都市東山区博多町74-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
富小路モーリシャス | 4,598万円 〜 5,664万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
エステムコート京都河原町プレジール | 1,197万円 〜 7,553万円 | 京都府京都市下京区市之町252-3 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全97戸 |
洛翠舎 | 4,598万円 〜 5,634万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
リバーサイド四条縄手 | 1,600万円 〜 2,897万円 | 京都府京都市東山区亀井町37-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
M.Gヒルズ四条河原町 | 1,953万円 〜 2,860万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴァンテアンギオン | 1,532万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネス・ピース清水南 | 1,740万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
コンポーゼ河原町 | 2,071万円 〜 4,779万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
プラティーク四条 | 1,732万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市下京区大黒町271 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
メッサジオ | 1,446万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市東山区日吉町230 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
フィガロコート | 2,208万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
珠光ビル松原 | 2,049万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
フューチャーステージ | 2,055万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ハーモニアス松原 | 1,941万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
グランディム京都烏丸五条 | 4,505万円 〜 6,369万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
フォーブル高倉 | 1,718万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市下京区亀屋町181 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
グランコート洛央万寿寺 | 4,737万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町83 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
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