ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区コスモ東山

コスモ東山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区常盤町465

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,835 万円 50.03m²の部屋

4,873 万円 72.49m²の部屋

簡単
1分

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コスモ東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ東山の売却に強い不動産会社 12社

コスモ東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ東山から近い順に表示しています

イクセイトラスト株式会社
物件から
1.4
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.8
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
山口ハウジング株式会社
物件から
5.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
9.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

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社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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コスモ東山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,835万円50.03m²の部屋57万円 / m²

4,873万円72.49m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区常盤町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区常盤町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 3,075万円 100%
築30年(1年後) 3,017万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,835万円 100%
1年後(築30年) 2,781万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区常盤町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,835万円 (50.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 60.64m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年6月
3,200万円 60.64m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
3,200万円 60.35m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
3,430万円 60.35m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,835万円
買取 1,701万円 〜 2,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ東山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.98万円50.03m²の部屋

17.7万円72.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ東山の賃料掲載履歴(1件)

コスモ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 60.14m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コスモ東山周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:6.47%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモ東山
所在地 京都府京都市東山区常盤町465
交通
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩14分
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】平成8年建築 総戸数39戸

    【外観】平成8年建築 総戸数39戸

  • 【外観】京阪本線「清水五条」駅まで徒歩10分

    【外観】京阪本線「清水五条」駅まで徒歩10分

  • 【外観】京阪本線「七条」駅まで徒歩14分

    【外観】京阪本線「七条」駅まで徒歩14分

  • 【エントランス】オートロックマンションです。

    【エントランス】オートロックマンションです。

  • 【エントランス】JR奈良線「東福寺」駅まで徒歩22分

    【エントランス】JR奈良線「東福寺」駅まで徒歩22分

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】開睛小中学校まで626m

    【周辺】【小学校】開睛小中学校まで626m

  • 【周辺】【保育園】小松谷保育園まで642m

    【周辺】【保育園】小松谷保育園まで642m

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ東山安井店まで767m

    【周辺】【スーパー】フレスコ東山安井店まで767m

  • 【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 京都清水店まで479m

    【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 京都清水店まで479m

  • 【周辺】【銀行】京都銀行東山支店まで663m

    【周辺】【銀行】京都銀行東山支店まで663m

  • 【周辺】【市役所・区役所】京都市東山区役所まで552m

    【周辺】【市役所・区役所】京都市東山区役所まで552m

  • 【周辺】【駅】清水五条駅(京阪本線)まで933m

    【周辺】【駅】清水五条駅(京阪本線)まで933m

築年月(築年数) 1996年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コスモ東山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大黒庵マンション 4,589万円 〜 6,248万円 京都府京都市東山区大黒町305 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全6戸
アブレスト東山本町 1,180万円 〜 1,433万円 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全49戸
グランコート高台寺 2,162万円 〜 4,656万円 京都府京都市東山区小松町11-21 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全8戸
サンヴェール七條 1,219万円 〜 1,807万円 京都府京都市東山区下堀詰町247 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全21戸
ヴュー東山五条 2,525万円 〜 3,171万円 京都府京都市東山区山田町495 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全11戸
グラシィオ東山 2,039万円 〜 2,738万円 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全28戸
アーバン高瀬川 980万円 〜 1,787万円 京都府京都市下京区南京極町75-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全28戸
フェルティ祇園 3,130万円 〜 4,688万円 京都府京都市東山区小松町561-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
河原町五条シェ・レ・クレール 2,954万円 〜 4,368万円 京都府京都市下京区西橋詰町752 1994年6月(築31年)
地上10階 / 全32戸
メゾンパーマネンス 3,293万円 〜 4,482万円 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全16戸
エスリード京都河原町 1,370万円 〜 3,138万円 京都府京都市下京区植松町739-2 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全50戸
CaSa祇園 1,052万円 〜 1,584万円 京都府京都市東山区月見町9 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全25戸
フェリーチェ京都 1,278万円 〜 1,751万円 京都府京都市下京区納屋町406 1997年6月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ヴィラソレイユ 868万円 〜 1,402万円 京都府京都市下京区納屋町410 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
タワーズ五条 1,001万円 〜 1,344万円 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ライラックス 1,719万円 〜 4,800万円 京都府京都市下京区住吉町357 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全66戸
シャトークレール 2,163万円 〜 3,073万円 京都府京都市下京区本上神明町448 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全11戸
リーガル京都河原町3 964万円 〜 1,480万円 京都府京都市下京区本上神明町457 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全48戸
デ・リード富小路 4,212万円 〜 5,688万円 京都府京都市下京区松原中之町488-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
カーサ寺町 1,284万円 〜 1,554万円 京都府京都市下京区中之町583-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
グローバルM&S 988万円 〜 1,327万円 京都府京都市下京区榎木町302 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全23戸
バース山川 1,047万円 〜 1,933万円 京都府京都市下京区樋之下町38 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
サントーア高倉 3,175万円 〜 4,419万円 京都府京都市下京区杉屋町270 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全33戸
アネシス東洞院 1,196万円 〜 2,146万円 京都府京都市下京区和泉町522 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全11戸
デ・リード京都洛央 5,180万円 〜 6,826万円 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全30戸
シェリー・夕顔 2,573万円 〜 3,462万円 京都府京都市下京区夕顔町486-2 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全14戸
エスリード京都駅前 924万円 〜 1,855万円 京都府京都市下京区飴屋町238-1 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全73戸
エトワール四条 1,446万円 〜 1,863万円 京都府京都市下京区万里小路町163 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ディオ・フェルティ京都烏丸東 4,057万円 〜 5,304万円 京都府京都市下京区深草町569 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全35戸
リーガル京都河原町2 979万円 〜 1,245万円 京都府京都市下京区仏光寺東町116 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全45戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモ東山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ東山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ東山の売り時ですか?
コスモ東山がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で16.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:6.47%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日