この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,064万円 62.76m²の部屋
〜2,697万円 62.76m²の部屋
所在地 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,064万円 62.76m²の部屋 33万円 / m²
〜2,697万円 62.76m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区今熊野南日吉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市東山区今熊野南日吉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,763万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,725万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,064万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,020万円 | 97.9% |
このマンションと、京都市東山区今熊野南日吉町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (62.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,064万円 |
買取 | 1,238万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.6万円 62.76m²の部屋
〜11.97万円 62.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラシィオ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラシィオ東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 今熊野店まで650メートル
【周辺】ローソン 東大路馬町店まで1100メートル
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コスモ東山 | 2,603万円 〜 4,616万円 | 京都府京都市東山区常盤町465 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
アブレスト東山本町 | 1,057万円 〜 1,344万円 | 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
ヴィラソレイユ | 750万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市下京区納屋町410 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
大黒庵マンション | 4,211万円 〜 5,894万円 | 京都府京都市東山区大黒町305 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
フェリーチェ京都 | 1,108万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市下京区納屋町406 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ステラエイト | 1,272万円 〜 1,786万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目378-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ライラックス | 1,405万円 〜 4,013万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
グランコート高台寺 | 1,944万円 〜 4,193万円 | 京都府京都市東山区小松町11-21 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
リバーサイド青山 | 825万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町8-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
アーバン高瀬川 | 924万円 〜 1,763万円 | 京都府京都市下京区南京極町75-1 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴュー東山五条 | 2,161万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市東山区山田町495 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
セント吉翔 | 789万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町36 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
グローバルM&S | 982万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
河原町五条シェ・レ・クレール | 2,673万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町752 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
エスリード京都駅前 | 867万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全73戸 |
タワーズ五条 | 933万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
フェルティ祇園 | 3,045万円 〜 4,551万円 | 京都府京都市東山区小松町561-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
エスリード京都河原町 | 1,291万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市下京区植松町739-2 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドパルティール | 622万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
ハートランド227 | 973万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンパーマネンス | 2,954万円 〜 4,043万円 | 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
デュアルコート八条口 | 1,200万円 〜 6,190万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
CaSa祇園 | 919万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市東山区月見町9 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
COLLEAGUE | 612万円 〜 847万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町40 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
チコーベルメゾン札ノ辻1 | 562万円 〜 868万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町14 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全59戸 |
シャトークレール | 2,019万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市下京区本上神明町448 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
リーガル京都河原町3 | 929万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市下京区本上神明町457 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
アネシス東洞院 | 1,132万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市下京区和泉町522 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
デ・リード富小路 | 2,754万円 〜 3,624万円 | 京都府京都市下京区松原中之町488-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
サンシャイン烏丸 | 1,343万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市下京区上平野町449 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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