ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区グラシィオ東山

グラシィオ東山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,064万円 62.76m²の部屋

2,697万円 62.76m²の部屋

所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114
交通
  • 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩15分

グラシィオ東山

外観

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グラシィオ東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラシィオ東山の売却に強い不動産会社 6社

グラシィオ東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシィオ東山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.6
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社住宅計画
物件から
4.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
39.3
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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グラシィオ東山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,064万円 62.76m²の部屋 33万円 / m²

2,697万円 62.76m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区今熊野南日吉町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区今熊野南日吉町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,763万円 100%
築30年(1年後) 1,725万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,064万円 100%
1年後 (築30年) 2,020万円 97.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区今熊野南日吉町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,064万円 (62.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,064万円
買取 1,238万円 〜 1,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシィオ東山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.6万円 62.76m²の部屋

11.97万円 62.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラシィオ東山周辺の中古マンション価格推移情報

グラシィオ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラシィオ東山
所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114
交通
  • 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】フレスコ 今熊野店まで650メートル

    【周辺】フレスコ 今熊野店まで650メートル

  • 【周辺】ローソン 東大路馬町店まで1100メートル

    【周辺】ローソン 東大路馬町店まで1100メートル

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラシィオ東山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ東山 2,603万円 〜 4,616万円 京都府京都市東山区常盤町465 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全39戸
アブレスト東山本町 1,057万円 〜 1,344万円 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ヴィラソレイユ 750万円 〜 1,204万円 京都府京都市下京区納屋町410 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
大黒庵マンション 4,211万円 〜 5,894万円 京都府京都市東山区大黒町305 1994年5月(築30年)
地上5階 / 全6戸
フェリーチェ京都 1,108万円 〜 1,529万円 京都府京都市下京区納屋町406 1997年6月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ステラエイト 1,272万円 〜 1,786万円 京都府京都市東山区本町18丁目378-1 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ライラックス 1,405万円 〜 4,013万円 京都府京都市下京区住吉町357 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全66戸
グランコート高台寺 1,944万円 〜 4,193万円 京都府京都市東山区小松町11-21 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全8戸
リバーサイド青山 825万円 〜 1,743万円 京都府京都市南区東九条北松ノ木町8-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
アーバン高瀬川 924万円 〜 1,763万円 京都府京都市下京区南京極町75-1 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全28戸
ヴュー東山五条 2,161万円 〜 2,822万円 京都府京都市東山区山田町495 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全11戸
セント吉翔 789万円 〜 1,009万円 京都府京都市南区東九条東御霊町36 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全43戸
グローバルM&S 982万円 〜 1,283万円 京都府京都市下京区榎木町302 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全23戸
河原町五条シェ・レ・クレール 2,673万円 〜 4,166万円 京都府京都市下京区西橋詰町752 1994年6月(築30年)
地上10階 / 全32戸
エスリード京都駅前 867万円 〜 1,748万円 京都府京都市下京区飴屋町238-1 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全73戸
タワーズ五条 933万円 〜 1,298万円 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全13戸
フェルティ祇園 3,045万円 〜 4,551万円 京都府京都市東山区小松町561-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
エスリード京都河原町 1,291万円 〜 3,058万円 京都府京都市下京区植松町739-2 1996年5月(築28年)
地上11階 / 全50戸
グランドパルティール 622万円 〜 1,219万円 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全43戸
ハートランド227 973万円 〜 1,235万円 京都府京都市下京区粉川町227 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
メゾンパーマネンス 2,954万円 〜 4,043万円 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全16戸
デュアルコート八条口 1,200万円 〜 6,190万円 京都府京都市南区東九条西山王町5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全68戸
CaSa祇園 919万円 〜 1,431万円 京都府京都市東山区月見町9 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全25戸
COLLEAGUE 612万円 〜 847万円 京都府京都市南区東九条東札辻町40 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全18戸
チコーベルメゾン札ノ辻1 562万円 〜 868万円 京都府京都市南区東九条東札辻町14 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全59戸
シャトークレール 2,019万円 〜 2,675万円 京都府京都市下京区本上神明町448 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全11戸
リーガル京都河原町3 929万円 〜 1,481万円 京都府京都市下京区本上神明町457 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全48戸
アネシス東洞院 1,132万円 〜 1,892万円 京都府京都市下京区和泉町522 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全11戸
デ・リード富小路 2,754万円 〜 3,624万円 京都府京都市下京区松原中之町488-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
サンシャイン烏丸 1,343万円 〜 2,297万円 京都府京都市下京区上平野町449 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラシィオ東山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラシィオ東山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラシィオ東山の売り時ですか?
グラシィオ東山がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:2.49%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日