この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
867万円 18.06m²の部屋
〜1,748万円 28.95m²の部屋
所在地 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
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交通 |
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エスリード京都駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
27.37m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
18.85m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
18.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
18.85m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
18.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
18.85m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.95m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
18.42m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
867万円 18.06m²の部屋 48万円 / m²
〜1,748万円 28.95m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区飴屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区飴屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,013万円 | 100% |
築30年(2年後) | 980万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 867万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 839万円 | 96.8% |
このマンションと、京都市下京区飴屋町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (18.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京都駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2024年2月 |
990万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
870万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年12月 |
850万円 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,380万円 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
890万円 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,080万円 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2022年4月 |
850万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
980万円 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,350万円 | 27.37m² | 1DK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,430万円 | 27.37m² | 1DK / 8階 | 2021年10月 |
1,480万円 | 27.37m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
1,580万円 | 27.37m² | 1DK / 8階 | 2021年8月 |
1,220万円 | 27.34m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
900万円 | 18.85m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
920万円 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
980万円 | 18.06m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
950万円 | 18.42m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
1,150万円 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
1,040万円 | 18.42m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
1,400万円 | 27.37m² | 1DK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
900万円 | 18.42m² | 1K / 11階 | 2018年4月 |
1,350万円 | 27.37m² | 1DK / 11階 | 2018年3月 |
980万円 | 18.42m² | 1K / 11階 | 2018年3月 |
1,300万円 | 28.95m² | 1DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,350万円 | 27.37m² | 1DK / 10階 | 2018年2月 |
1,480万円 | 27.37m² | 1DK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,250万円 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
960万円 | 18.06m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,110万円 | 28.95m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
1,050万円 | 18.85m² | 1K / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,050万円 | 28.08m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
980万円 | 27.37m² | 1DK / 5階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 867万円 |
買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.3万円 18.06m²の部屋
〜9.5万円 28.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード京都駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード京都駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ロピア京都ヨドバシ店まで240m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハートランド227 | 973万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グローバルM&S | 982万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市下京区榎木町302 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ライラックス | 1,405万円 〜 4,013万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
ヴィラソレイユ | 750万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市下京区納屋町410 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
フェリーチェ京都 | 1,108万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市下京区納屋町406 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
アネシス東洞院 | 1,132万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市下京区和泉町522 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミールトヤマ | 1,107万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
タワーズ五条 | 933万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ジュネス堀川 | 1,031万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,166万円 〜 7,519万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全33戸 |
サンシャイン烏丸 | 1,343万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市下京区上平野町449 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール七條 | 1,057万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町247 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
Gloire烏丸五条 | 927万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市下京区大坂町375 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
アーバン高瀬川 | 924万円 〜 1,763万円 | 京都府京都市下京区南京極町75-1 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
デュアルコート八条口 | 1,200万円 〜 6,190万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
アブレスト東山本町 | 1,057万円 〜 1,344万円 | 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全49戸 |
ディオ・フェルティ京都烏丸東 | 4,033万円 〜 4,913万円 | 京都府京都市下京区深草町569 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ハートレジデンス五条駅北 | 283万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町66 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
クローバーハウス五条 | 941万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
リーガル京都五条烏丸 | 863万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市下京区材木町145 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
グランドパルティール | 622万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
バース山川 | 977万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市下京区樋之下町38 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ルイシャトレ東洞院松原 | 3,621万円 〜 4,555万円 | 京都府京都市下京区大江町547 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
シャトークレール | 2,019万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市下京区本上神明町448 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
ヴィルヌーブ堀川五条 | 2,821万円 〜 4,071万円 | 京都府京都市下京区中金仏町215 |
1996年6月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
リーガル京都河原町3 | 929万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市下京区本上神明町457 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 907万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
サントーア高倉 | 2,965万円 〜 3,854万円 | 京都府京都市下京区杉屋町270 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
エスリード京都河原町 | 1,291万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市下京区植松町739-2 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
シンフォニー梅小路公園 | 2,078万円 〜 3,967万円 | 京都府京都市下京区上中之町28 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください