ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区プレサンス京都東山CityLife

プレサンス京都東山CityLifeはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,003万円 21.06m²の部屋

1,627万円 24.65m²の部屋

所在地 京都府京都市東山区北木之元町522
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩3分

プレサンス京都東山CityLife

外観

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プレサンス京都東山CityLifeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都東山CityLifeの売却に強い不動産会社 6社

プレサンス京都東山CityLifeの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都東山CityLifeから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社住宅計画
物件から
2.4
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.6
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
41.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス京都東山CityLifeの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

プレサンス京都東山CityLife7階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

21.06m² 1K 西
5階

プレサンス京都東山CityLife5階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.717万円

21.06m² 1K

プレサンス京都東山CityLifeは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,003万円 21.06m²の部屋 48万円 / m²

1,627万円 24.65m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区北木之元町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区北木之元町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 967万円 100%
築25年(1年後) 947万円 98.0%
築30年(6年後) 847万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,003万円 100%
1年後 (築25年) 983万円 98.0%
6年後 (築30年) 879万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区北木之元町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,003万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,003万円
買取 602万円 〜 803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都東山CityLifeは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.19万円 21.06m²の部屋

6.82万円 24.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス京都東山CityLife周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都東山CityLife周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス京都東山CityLife
所在地 京都府京都市東山区北木之元町522
交通
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

プレサンス京都東山CityLifeの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイング東山 1,841万円 〜 5,036万円 京都府京都市東山区梅宮町484-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ウイング白川 1,954万円 〜 3,783万円 京都府京都市東山区梅宮町485-11 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全25戸
パークハウス 2,630万円 〜 1億 47万円 京都府京都市東山区梅宮町485-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全42戸
サムティ京都祇園 903万円 〜 1,385万円 京都府京都市東山区梅本町258-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
プレサンス京都神宮道 1,338万円 〜 3,955万円 京都府京都市東山区西町135 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全50戸
エクセルミヤケ 1,416万円 〜 2,108万円 京都府京都市左京区和国町373-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全26戸
やまわ小路 2,926万円 〜 5,126万円 京都府京都市左京区頭町346-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全12戸
グランドヒルズ岡崎神宮道 6,000万円 〜 8,997万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全44戸
エクラタン60 1,403万円 〜 1,874万円 京都府京都市左京区岡崎徳成町5-3 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全6戸
サザンテラス不破 1,497万円 〜 1,837万円 京都府京都市左京区石原町281-4 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ロイヤルレジデンス・岡崎 1,322万円 〜 1,752万円 京都府京都市左京区岡崎徳成町16-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ステラム 1,699万円 〜 2,808万円 京都府京都市中京区恵比須町534-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
リベルタス御池 3,695万円 〜 5,175万円 京都府京都市中京区一之船入町537-31 1999年4月(築25年)
地上10階 / 全33戸
ヴァンテアンギオン 1,397万円 〜 1,996万円 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイド四条縄手 1,455万円 〜 2,624万円 京都府京都市東山区亀井町37-2 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ファミール聖護院冷泉通り 5,125万円 〜 6,745万円 京都府京都市左京区下堤町91-7 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全42戸
グランクール河原町二条 8,524万円 〜 1億 1,138万円 京都府京都市中京区清水町341-11 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全173戸
CASA大和大路 1,245万円 〜 2,683万円 京都府京都市東山区博多町74-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
藤和河原町二条ホームズ 4,738万円 〜 8,556万円 京都府京都市中京区清水町341-4 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全77戸
ランブラス川端丸太町 1,599万円 〜 6,951万円 京都府京都市左京区東丸太町17 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全36戸
プレサンス京大南 1,320万円 〜 3,702万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
サヘルボックス 1,188万円 〜 2,170万円 京都府京都市中京区橘柳町161-2 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
國松ビルウッドテック國松 1,669万円 〜 2,518万円 京都府京都市中京区指物町323 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
リソシエ鴨川グランディス 3,332万円 〜 1億 2,506万円 京都府京都市中京区末丸町541 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全51戸
アスヴェル京都市役所前 1,651万円 〜 4,284万円 京都府京都市中京区大文字町347-4 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全49戸
エイペックス京都新京極1 1,425万円 〜 2,207万円 京都府京都市中京区八百屋町107 2002年6月(築22年)
地上11階 / 全48戸
藤和シティホームズ河原町二条AXIS 3,728万円 〜 5,937万円 京都府京都市中京区指物町313 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全59戸
アマーレ御幸町 1,702万円 〜 2,488万円 京都府京都市中京区山本町420-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全29戸
寺村スクエア 1,726万円 〜 4,235万円 京都府京都市中京区東大文字町298 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全10戸
メゾンウコン 3,371万円 〜 4,797万円 京都府京都市中京区山本町424 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンス京都東山CityLifeを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京都東山CityLifeの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京都東山CityLifeの売り時ですか?
プレサンス京都東山CityLifeがある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:2.49%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日