ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区グラシィオ東山

グラシィオ東山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区今熊野南日吉町114

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,029 万円 62.76m²の部屋

2,679 万円 62.76m²の部屋

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1分

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グラシィオ東山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラシィオ東山の売却に強い不動産会社 12社

グラシィオ東山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシィオ東山から近い順に表示しています

イクセイトラスト株式会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社トマルバ
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.6
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社住宅計画
物件から
4.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
センチュリー21ランド京都店
物件から
4.9
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラシィオ東山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,029万円62.76m²の部屋32万円 / m²

2,679万円62.76m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区今熊野南日吉町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区今熊野南日吉町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,901万円 100%
築30年(1年後) 1,865万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,029万円 100%
1年後(築30年) 1,991万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区今熊野南日吉町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,029万円 (62.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,029万円
買取 1,217万円 〜 1,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシィオ東山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.59万円62.76m²の部屋

11.94万円62.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラシィオ東山の賃料掲載履歴(2件)

グラシィオ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシィオ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 62.76m² 3LDK / 5階 2021年10月
9.7万円 / 月 62.76m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年12月

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グラシィオ東山周辺の中古マンション価格推移情報

グラシィオ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:9.02%、 1年前→今年:4.85%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グラシィオ東山
所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114
交通
  • 京阪本線 / 東福寺駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】フレスコ 今熊野店まで650メートル

    【周辺】フレスコ 今熊野店まで650メートル

  • 【周辺】ローソン 東大路馬町店まで1100メートル

    【周辺】ローソン 東大路馬町店まで1100メートル

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グラシィオ東山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ東山 2,715万円 〜 5,079万円 京都府京都市東山区常盤町465 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全39戸
アブレスト東山本町 1,141万円 〜 1,530万円 京都府京都市東山区本町3丁目93-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ヴィラソレイユ 915万円 〜 1,471万円 京都府京都市下京区納屋町410 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
大黒庵マンション 4,578万円 〜 6,760万円 京都府京都市東山区大黒町305 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全6戸
フェリーチェ京都 1,344万円 〜 1,829万円 京都府京都市下京区納屋町406 1997年6月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ステラエイト 1,259万円 〜 1,787万円 京都府京都市東山区本町18丁目378-1 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ライラックス 1,599万円 〜 4,494万円 京都府京都市下京区住吉町357 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全66戸
グランコート高台寺 2,162万円 〜 4,702万円 京都府京都市東山区小松町11-21 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全8戸
リバーサイド青山 810万円 〜 1,731万円 京都府京都市南区東九条北松ノ木町8-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
アーバン高瀬川 998万円 〜 2,008万円 京都府京都市下京区南京極町75-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ヴュー東山五条 2,342万円 〜 3,224万円 京都府京都市東山区山田町495 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全11戸
セント吉翔 968万円 〜 1,205万円 京都府京都市南区東九条東御霊町36 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全43戸
グローバルM&S 940万円 〜 1,268万円 京都府京都市下京区榎木町302 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全24戸
河原町五条シェ・レ・クレール 2,906万円 〜 4,774万円 京都府京都市下京区西橋詰町752 1994年6月(築31年)
地上10階 / 全32戸
エスリード京都駅前 902万円 〜 1,816万円 京都府京都市下京区飴屋町238-1 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全73戸
タワーズ五条 1,005万円 〜 1,475万円 京都府京都市下京区本塩竈町550-2 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全13戸
フェルティ祇園 3,119万円 〜 4,714万円 京都府京都市東山区小松町561-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
エスリード京都河原町 1,309万円 〜 3,273万円 京都府京都市下京区植松町739-2 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全50戸
グランドパルティール 711万円 〜 1,378万円 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全43戸
ハートランド227 1,105万円 〜 1,397万円 京都府京都市下京区粉川町227 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
メゾンパーマネンス 3,307万円 〜 4,550万円 京都府京都市東山区宮川筋4丁目299 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全16戸
デュアルコート八条口 1,349万円 〜 6,896万円 京都府京都市南区東九条西山王町5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全68戸
CaSa祇園 1,053万円 〜 1,604万円 京都府京都市東山区月見町9 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全25戸
COLLEAGUE 735万円 〜 905万円 京都府京都市南区東九条東札辻町40 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全18戸
チコーベルメゾン札ノ辻1 737万円 〜 1,105万円 京都府京都市南区東九条東札辻町14 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全40戸
シャトークレール 2,280万円 〜 3,067万円 京都府京都市下京区本上神明町448 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全11戸
リーガル京都河原町3 917万円 〜 1,546万円 京都府京都市下京区本上神明町457 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全48戸
アネシス東洞院 1,264万円 〜 2,145万円 京都府京都市下京区和泉町522 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全11戸
デ・リード富小路 4,139万円 〜 6,121万円 京都府京都市下京区松原中之町488-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
バース山川 1,106万円 〜 1,932万円 京都府京都市下京区樋之下町38 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グラシィオ東山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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グラシィオ東山がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で18.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:9.02%、1年前→今年:4.85%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日