京都府京都市南区東九条東札辻町40
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
632 万円 18m²の部屋
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632万円 (35万円 / m²) 18m²の部屋
〜896万円 (47万円 / m²) 19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 632万円 | 896万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 36万1,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万6,680円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 594万8,214円 | 855万6,685円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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COLLEAGUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.77% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 18m²の部屋
〜
4.46万円 / 月 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COLLEAGUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOLLEAGUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チコーベルメゾン札ノ辻1 | 737万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町14 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
| セント吉翔 | 965万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町36 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
| サクラレジデンス | 1,085万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町18-1 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
| グランドパルティール | 807万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| ステラエイト | 1,324万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目378-1 |
1995年7月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ベル・クローチェ京都sta. | 2,418万円 〜 3,876万円 | 京都府京都市南区東九条西山町19 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全74戸 |
| ビラ鈴木 | 781万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町182-1 |
1996年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドビジュー | 831万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| FLATB'S | 785万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市伏見区深草開土町53 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| 京都グレイスガーデン | 730万円 〜 1,237万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| エスリード京都駅前 | 869万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市下京区飴屋町238-1 |
1996年7月(築31年) 地上11階 / 全73戸 |
| ソレイユ | 745万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市南区東寺東門前町61 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| プレジオ東寺 | 2,040万円 〜 3,172万円 | 京都府京都市南区西九条南田町23-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| ハートランド227 | 997万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市下京区粉川町227 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ郷 | 673万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライラックス | 1,406万円 〜 4,001万円 | 京都府京都市下京区住吉町357 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
| ヴィラソレイユ | 899万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市下京区納屋町410 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| シャン・デ・リ | 1,427万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースソフィア | 1,012万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町485 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
| エフ・エフ・パルマ | 732万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイアネックス東寺 | 700万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市南区西九条大国町25-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全44戸 |
| ヴィエント深草 | 1,637万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネス堀川 | 984万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニエミール伏見 | 757万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全98戸 |
| サウスビン | 1,818万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォール | 2,199万円 〜 2,625万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| グラシィオ東山 | 2,027万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| エステーラ | 664万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ファミーユ | 1,564万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町59 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
| ファミールトヤマ | 1,063万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市下京区米屋町185 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COLLEAGUE |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条東札辻町40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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