参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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3,679万円 (54万円 / m²) 68.27m²の部屋
〜4,611万円 (65万円 / m²) 71.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,918万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,823万円 | 96.7% |
| 築30年(8年後) | 2,662万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,679万円 |
| 3年後(築25年) | 96.7% | 3,559万円 |
| 8年後(築30年) | 91.2% | 3,357万円 |
このマンションと、横浜市港南区港南台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,679万円 (68.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 42万円 / m² |
パークハウス港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.54%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:0.73% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 4,280万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4,200万円 | 68.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,679万円 |
| 買取 | 2,208万円 〜 2,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.64万円 / 月 68.27m²の部屋
〜
17.77万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.18m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.63m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 16万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 68.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリシティ港南台 | 3,131万円 〜 4,219万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月(築21年) 地上3階 / 全22戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,162万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全47戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,464万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全99戸 |
| イディアル港南台 | 1,124万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
2004年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ港南台 | 3,091万円 〜 4,967万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全65戸 |
| サザンヒルズ横濱本郷台A棟 | 3,296万円 〜 7,868万円 | 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全65戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 2,954万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全59戸 |
| ルシオン洋光台 | 2,320万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,589万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・カンパネラ | 1,005万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| ハイセレサ本郷台 | 3,629万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全59戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,667万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全141戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,649万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全44戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,591万円 〜 4,512万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,744万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2006年7月(築20年) 地上13階 / 全274戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,272万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全130戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,529万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
| グレイス洋光台マークアベニュー | 2,201万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| リステージ上永谷 | 2,982万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 2,977万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
| コスモ横浜日限山 | 3,116万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
| パルクドスリジェ | 2,217万円 〜 3,544万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランエルズ洋光台セレヴィア | 1,909万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 3,503万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,368万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
| ウッディーベル3 | 1,290万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,709万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全69戸 |
| セザール下永谷 | 3,000万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全25戸 |
| リステージ上大岡 | 3,817万円 〜 8,786万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,326万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス港南台6TH | 3,894万円 〜 4,652万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス港南台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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