この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,085 万円 80.52m²の部屋
〜3,868 万円 86.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,085万円 80.52m²の部屋 38万円 / m²
〜3,868万円 86.18m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日限山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区日限山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,111万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,008万円 | 96.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,835万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,085万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,982万円 | 96.7％ |
| 8年後 (築30年) | 2,810万円 | 91.1％ |
このマンションと、横浜市港南区日限山の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,085万円 (80.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ横浜日限山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 80.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,199万円 | 86.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,299万円 | 86.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,080万円 | 83.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,380万円 | 86.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,180万円 | 83.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,480万円 | 86.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,380万円 | 83.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,480万円 | 83.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,800万円 | 99.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,280万円 | 80.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,085万円 |
| 買取 | 1,851万円 〜 2,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.59万円 80.52m²の部屋
〜13.98万円 86.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ横浜日限山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ横浜日限山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】日限山小学校まで徒歩7分・549m
【周辺】日限山中学校まで徒歩18分・1421m
【周辺】下永谷駅まで徒歩9分・764m
【周辺】生活クラブ生協日限山デポーまで徒歩4分・359m
【周辺】ローソン戸塚舞岡町店まで徒歩8分・624m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール下永谷 | 2,820万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,419万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,188万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| クレアトール横浜上永谷 | 2,510万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 | 3,483万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,344万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| リブゼ横浜サンウインド | 2,919万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| マイキャッスル港南下永谷 | 2,257万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| スミスあおやま | 2,576万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,946万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,264万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全130戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 1,983万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,526万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,899万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,717万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヒルサイドクラタ | 2,320万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,711万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 2,589万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・フィールド | 2,951万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2,962万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,517万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| フラットA | 979万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,876万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,546万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 2,887万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リステージ本郷台プリズムガーデン | 2,284万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目14-61 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,469万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,136万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| ハイセレサ本郷台 | 3,738万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,860万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全327戸 |
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