ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市栄区サザンヒルズ横濱本郷台A棟

サザンヒルズ横濱本郷台A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,257万円 79.19m²の部屋

7,634万円 155.96m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市栄区中野町53-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分

サザンヒルズ横濱本郷台A棟

外観

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却に強い不動産会社 4社

サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ横濱本郷台A棟から近い順に表示しています

株式会社ポライトコーポレーション
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
36.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,257万円 79.19m²の部屋 41万円 / m²

7,634万円 155.96m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区中野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区中野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,045万円 100%
築25年(3年後) 2,959万円 97.2%
築30年(8年後) 2,814万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,257万円 100%
3年後 (築25年) 3,165万円 97.2%
8年後 (築30年) 3,010万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区中野町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,257万円 (79.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ横濱本郷台A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 79.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
5,650万円 155.96m² 4LDK / 9階 2019年5月〜2019年9月
5,700万円 155.96m² 4LDK / 9階 2019年2月〜2019年4月
5,970万円 155.96m² 4LDK / 9階 2018年11月〜2019年1月
6,180万円 155.96m² 4LDK / 9階 2018年8月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,257万円
買取 1,954万円 〜 2,605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.42万円 79.19m²の部屋

26.37万円 155.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ横濱本郷台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サザンヒルズ横濱本郷台A棟
所在地 神奈川県横浜市栄区中野町53-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
  • 【外観】JR根岸線「本郷台」駅平坦徒歩13分の好立地ハイグレードレジデンス!1住戸2匹までペット飼育可能!室内は新規フルリノベーション完了!

    【外観】JR根岸線「本郷台」駅平坦徒歩13分の好立地ハイグレードレジデンス!1住戸2匹までペット飼育可能!室内は新規フルリノベーション完了!

  • 【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

    【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

  • 【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。

    【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。

  • 【周辺】Fuji天神橋店まで520m

    【周辺】Fuji天神橋店まで520m

  • 【周辺】ユーコープ本郷店まで618m

    【周辺】ユーコープ本郷店まで618m

  • 【周辺】横浜市立本郷小学校まで319m

    【周辺】横浜市立本郷小学校まで319m

  • 【周辺】横浜市立本郷中学校まで1047m

    【周辺】横浜市立本郷中学校まで1047m

  • 【周辺】中野幼稚園まで939m

    【周辺】中野幼稚園まで939m

  • 【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで961m

    【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで961m

  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1333m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1333m

  • 【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

    【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2266m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2266m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロシュフォール本郷 2,559万円 〜 3,364万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,364万円 〜 2,739万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フェイム本郷台南 3,031万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全73戸
りんでんばうむ上郷 2,989万円 〜 3,641万円 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ラルジュ本郷台 3,082万円 〜 3,888万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全22戸
アルカーデン本郷台WING 2,096万円 〜 3,381万円 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全42戸
グランドゥール新家 2,216万円 〜 2,865万円 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ローレルスクエア港南台E棟 3,090万円 〜 4,193万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全48戸
ローレルスクエア港南台D棟 2,928万円 〜 3,782万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台A棟 2,980万円 〜 3,931万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台B棟 2,739万円 〜 4,002万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全85戸
ランドシティ港南台 3,229万円 〜 4,159万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全66戸
ローレルスクエア港南台C棟 2,685万円 〜 3,920万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全333戸
キュービックフォレスト1 2,140万円 〜 2,649万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全17戸
グランヒルズ港南台 3,381万円 〜 4,008万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
イディアル港南台 1,183万円 〜 1,419万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ本郷台プリズムガーデン 2,288万円 〜 2,866万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目14-61 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ハイセレサ本郷台 3,738万円 〜 5,462万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全59戸
ルシオン本郷台 4,262万円 〜 4,990万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 2003年5月(築21年)
地上6階 / 全20戸
アルコバレーノ大船 3,504万円 〜 4,103万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全51戸
パークハウス港南台 3,739万円 〜 4,635万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全68戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 4,067万円 〜 6,046万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全41戸
グランフォレスト 1,097万円 〜 3,039万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全15戸
パークホームズ鎌倉岩瀬 5,338万円 〜 6,380万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全36戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 4,039万円 〜 5,323万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全177戸
アリュール鎌倉岩瀬 3,865万円 〜 5,882万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全38戸
エコヒルズ横浜サウスウイング 1,824万円 〜 3,407万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全67戸
ガーデンアソシエL棟 5,630万円 〜 6,729万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築20年)
地上15階 / 全1戸
ガーデンアソシエK棟 4,017万円 〜 5,719万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築20年)
地上13階 / 全87戸
エコヒルズ横浜ウエストウイング 2,220万円 〜 3,921万円 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全110戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サザンヒルズ横濱本郷台A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売り時ですか?
サザンヒルズ横濱本郷台A棟がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で24.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.19%、2年前→1年前:10.18%、1年前→今年:0.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日