この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区野庭町49-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,264 万円 81.47m²の部屋
〜3,853 万円 81.47m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,264万円 81.47m²の部屋 40万円 / m²
〜3,853万円 81.47m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区野庭町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区野庭町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,538万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,454万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 2,312万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,264万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,156万円 | 96.7% |
8年後 (築30年) | 2,974万円 | 91.1% |
このマンションと、横浜市港南区野庭町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,264万円 (81.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ横浜スカイヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 81.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年11月 |
3,150万円 | 81.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,499万円 | 81.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,700万円 | 76.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,264万円 |
買取 | 1,959万円 〜 2,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.32万円 81.47m²の部屋
〜16.89万円 81.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティウインズ横浜スカイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティウインズ横浜スカイヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観 外壁は重厚感のあるタイル張りです
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下3階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・フィールド | 2,951万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
リブゼ横浜サンウインド | 2,919万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 2,589万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,517万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
リストーロ上永谷 | 3,344万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 | 3,483万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,860万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全327戸 |
スミスあおやま | 2,576万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコリーナ上大岡ブルックコート | 2,927万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全139戸 |
グランデ港南 | 884万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスガーデン上大岡 | 3,194万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全135戸 |
クレアトール横浜上永谷 | 2,510万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
クリオ上大岡西弐番館 | 3,011万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全108戸 |
アストラル上大岡 | 3,243万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,971万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全162戸 |
コスモ横浜日限山 | 3,085万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全74戸 |
ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,188万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全12戸 |
ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,419万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
シーズガーデン上大岡 | 2,388万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
クリオ上大岡十壱番館 | 1,911万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,412万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ラグーン上大岡 | 1,146万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークプラザ上大岡 | 1,739万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
アニーヒルズ | 1,071万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
D'クラディア上大岡 | 4,383万円 〜 6,565万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
セザール下永谷 | 2,820万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
マイキャッスル港南下永谷 | 2,257万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全53戸 |
リステージ上大岡 | 2,892万円 〜 6,425万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全64戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,141万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,818万円 〜 4,792万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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