この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,150 万円 28m²の部屋
〜1,380 万円 28m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,150万円 28m²の部屋 41万円 / m²
〜1,380万円 28m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日野南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区日野南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,056万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 998万円 | 94.6％ |
| 築30年(10年後) | 941万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,150万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,088万円 | 94.6％ |
| 10年後 (築30年) | 1,026万円 | 89.2％ |
このマンションと、横浜市港南区日野南の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 28m²の部屋
〜6.71万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イディアル港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イディアル港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★ココス★★ 1700m
【周辺】★★ツタヤ★★ 1500m
【周辺】★★?島屋★★ 1600m
【周辺】★★ＨＡＣ★★ 1500m
【周辺】★★ダイエー★★ 1500m
【周辺】★★南部病院★★ 1400m
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ港南台 | 3,359万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全66戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,342万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,149万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築19年） 地上3階 / 全22戸 |
| パークハウス港南台 | 3,702万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,129万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,136万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| ハイセレサ本郷台 | 3,738万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| サザンヒルズ横濱本郷台A棟 | 3,259万円 〜 7,624万円 | 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全65戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,777万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ横浜日限山 | 3,085万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,842万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全141戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,521万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルシオン本郷台 | 4,272万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,264万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全130戸 |
| リステージ上永谷 | 2,964万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,518万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全69戸 |
| セザール下永谷 | 2,820万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,516万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 | 3,483万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,344万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,330万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| ルシオン洋光台 | 2,659万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,910万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,992万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,717万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,337万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,755万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全67戸 |
| ラ・カンパネラ | 1,010万円 〜 1,518万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,654万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全408戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,711万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
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