この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
802 万円 24m²の部屋
〜991 万円 24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
802万円24m²の部屋33万円 / m²
〜991万円24m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区轟町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区轟町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 666万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 633万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 591万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 802万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 762万円 | 95.0％ |
| 9年後(築30年) | 711万円 | 88.6％ |
このマンションと、千葉市稲毛区轟町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
802万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円24m²の部屋
〜5.72万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塚田マンション3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚田マンション3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
塚田マンション3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 塚田マンション3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造の耐震建築です
【周辺】【中華料理】鳳華飯店まで1ｍ
【周辺】【大学】千葉経済大学まで200ｍ
【周辺】【大学】千葉大学まで500ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉轟町店まで450ｍ
【周辺】【郵便局】千葉作草部郵便局まで500ｍ
【周辺】【スーパー】ヤックス作草部店まで600ｍ
【周辺】【スーパー】ベルクス 稲毛天台店まで800ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行中央支店穴川特別出張所まで1000ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート天台駅前 | 2,292万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,918万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,090万円 〜 4,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全70戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,881万円 〜 4,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| スカイウエスト | 1,023万円 〜 1,323万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| diCuore | 800万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ千葉松波 | 2,708万円 〜 4,383万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ千葉・春日 | 2,892万円 〜 4,426万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全72戸 |
| アルティス | 1,004万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タリアセン汐見 | 1,076万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ八咲 | 957万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,343万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全65戸 |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 2,783万円 〜 4,940万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全77戸 |
| パークホームズ千葉汐見丘 | 3,065万円 〜 3,759万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| オーベル稲毛エヴァース | 2,556万円 〜 3,588万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全126戸 |
| NTマンション | 1,546万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォーレスト | 922万円 〜 2,395万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| レグザ稲毛 | 1,899万円 〜 2,506万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 |
2005年9月（築20年） 地上3階 / 全21戸 |
| オークパレス | 985万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.FORTANNEX | 1,345万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| フォレスト2 | 1,093万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィア美浜ライトプラザ | 2,532万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全178戸 |
| コスモヒルズ新千葉 | 2,900万円 〜 4,542万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| ウィズ稲毛ヒルトップテラス | 1,974万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全79戸 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 3,733万円 〜 5,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 |
2005年3月（築20年） 地上3階 / 全1戸 |
| マウンテンヒルズ新千葉1番館 | 1,367万円 〜 1,854万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全63戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,592万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全308戸 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,249万円 〜 4,434万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 1,355万円 〜 4,430万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,202万円 〜 4,377万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
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