ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区塚田マンション3

塚田マンション3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

855 万円 24m²の部屋

1,069 万円 24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/9
  • 【周辺】【中華料理】鳳華飯店まで1m

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    2/9
  • 【周辺】【大学】千葉経済大学まで200m

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    3/9
  • 【周辺】【大学】千葉大学まで500m

    【周辺】【大学】千葉大学まで500m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉轟町店まで450m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千葉轟町店まで450m

    5/9
  • 【周辺】【郵便局】千葉作草部郵便局まで500m

    【周辺】【郵便局】千葉作草部郵便局まで500m

    6/9
  • 【周辺】【スーパー】ヤックス作草部店まで600m

    【周辺】【スーパー】ヤックス作草部店まで600m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】ベルクス 稲毛天台店まで800m

    【周辺】【スーパー】ベルクス 稲毛天台店まで800m

    8/9
  • 【周辺】【銀行】千葉銀行中央支店穴川特別出張所まで1000m

    【周辺】【銀行】千葉銀行中央支店穴川特別出張所まで1000m

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塚田マンション3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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塚田マンション3は売ったらいくら?参考査定価格

855万円 (36万円 / m²) 24m²の部屋

1,069万円 (45万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区轟町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区轟町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 719万円 100%
築25年(3年後) 692万円 96.2%
築30年(8年後) 646万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 855万円
3年後(築25年) 96.2% 823万円
8年後(築30年) 89.9% 768万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区轟町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

855万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

塚田マンション3周辺の中古マンション価格推移情報

塚田マンション3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:2.83%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 855万円
買取 513万円 〜 684万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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塚田マンション3は貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 24m²の部屋

5.78万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

塚田マンション3の賃料掲載履歴(6件)

塚田マンション3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚田マンション3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年1月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年3月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2020年2月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズ西千葉 3,109万円 〜 3,778万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目2-30 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全95戸
グランコート天台駅前 2,059万円 〜 2,984万円 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全59戸
クレセントコート 854万円 〜 1,055万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス西千葉 1,952万円 〜 3,375万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全106戸
ライオンズステーションプラザ西千葉 3,168万円 〜 4,295万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 2003年10月(築23年)
地上13階 / 全70戸
アーテージ西千葉弐番館 2,945万円 〜 3,928万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全46戸
スカイウエスト 1,021万円 〜 1,299万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全9戸
diCuore 906万円 〜 1,234万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ千葉松波 2,817万円 〜 4,512万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヒルズ千葉・春日 2,944万円 〜 4,598万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全72戸
アルティス 1,046万円 〜 1,677万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
タリアセン汐見 1,143万円 〜 1,830万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ八咲 990万円 〜 1,406万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ドメイン西千葉 1,375万円 〜 2,062万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全65戸
藤和千葉汐見丘ホームズ 2,787万円 〜 5,047万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全77戸
パークホームズ千葉汐見丘 3,190万円 〜 3,996万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全22戸
オーベル稲毛エヴァース 3,040万円 〜 4,895万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全126戸
NTマンション 1,640万円 〜 2,172万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全27戸
フォーレスト 919万円 〜 2,325万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全12戸
レグザ稲毛 1,964万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 2005年9月(築21年)
地上3階 / 全21戸
オークパレス 1,094万円 〜 2,079万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
T.FORTANNEX 1,495万円 〜 3,154万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全23戸
フォレスト2 1,215万円 〜 1,703万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ソフィア美浜ライトプラザ 2,702万円 〜 4,305万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 2002年7月(築24年)
地上14階 / 全178戸
コスモヒルズ新千葉 2,944万円 〜 4,568万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全31戸
ウィズ稲毛ヒルトップテラス 1,864万円 〜 3,325万円 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全79戸
稲毛台ハウス弐番館 3,757万円 〜 5,225万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8-8 2005年3月(築21年)
地上3階 / 全1戸
マウンテンヒルズ新千葉1番館 1,510万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,628万円 〜 2,433万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全308戸
レジデンシャルコート稲毛B棟 3,369万円 〜 4,671万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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塚田マンション3の売却に強い不動産会社 13社

塚田マンション3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

塚田マンション3から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
10.4
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
14.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
33.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
35.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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塚田マンション3の物件概要

マンション名称 塚田マンション3
所在地
千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩9分(約708m)
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩10分(約774m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 塚田マンション31K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • 塚田マンション31K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • 塚田マンション31K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • 塚田マンション31K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • 塚田マンション31K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • 塚田マンション31K3階間取り

    1K 3階

    6/6
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

塚田マンション3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓塚田マンション3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、塚田マンション3の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、塚田マンション3の売り時ですか?
塚田マンション3がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:2.83%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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