千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,925 万円 34.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,139万円 26.49m²の部屋 43万円 / m²
〜1,925万円 34.86m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区汐見丘町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区汐見丘町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 662万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 620万円 | 93.6％ |
| 築30年(10年後) | 577万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,139万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,066万円 | 93.6％ |
| 10年後 (築30年) | 993万円 | 87.2％ |
このマンションと、千葉市中央区汐見丘町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (26.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 26.49m²の部屋
〜9.04万円 34.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タリアセン汐見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タリアセン汐見 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】案 内 図
【周辺】【大学】千葉大学 西千葉キャンパスまで1076ｍ
【周辺】【大学】千葉経済大学まで1381ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 新千葉店まで603ｍ
【周辺】【映画館】京成ローザまで1479ｍ
【周辺】【公園】高砂公園まで240ｍ
【周辺】【デパート】ペリエ 西千葉まで449ｍ
【周辺】【デパート】そごう 千葉店まで1059ｍ
【周辺】【デパート】C-oneまで1139ｍ
【周辺】【スーパー】コープまで462ｍ
【周辺】【スーパー】アコレ弁天町店まで498ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルＫサンクス 千葉汐見丘町店まで234ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉松波店まで324ｍ
【周辺】【ホームセンター】ビバホーム 作草部店まで1453ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ロフトまで999ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソーまで1182ｍ
【周辺】【家電製品】ヨドバシカメラまで1175ｍ
【周辺】【その他】マツモトキヨシ 西千葉店まで491ｍ
【周辺】【総合病院】千葉みなと病院まで827ｍ
【周辺】【内科】椎名内科まで581ｍ
【周辺】【歯科】小川歯科医院まで367ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルティス | 1,062万円 〜 1,767万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ千葉汐見丘 | 3,197万円 〜 4,008万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 2,900万円 〜 5,260万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全77戸 |
| グランヒルズ千葉・春日 | 2,660万円 〜 4,127万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| アプレンデール | 1,284万円 〜 3,042万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,487万円 〜 4,136万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,508万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,514万円 〜 3,771万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファンデフォート | 1,462万円 〜 1,920万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 1,272万円 〜 4,124万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,151万円 〜 4,580万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,233万円 〜 2,988万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全15戸 |
| アーテージ西千葉弐番館 | 2,987万円 〜 4,164万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全46戸 |
| オークパレス | 1,101万円 〜 1,975万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2,494万円 〜 4,059万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| 登戸N・Tステージ | 1,114万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイウエスト | 928万円 〜 1,252万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| カリーノ千葉 | 1,089万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,225万円 〜 2,809万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| フレンズ・KI | 1,654万円 〜 3,265万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファースト貴城 | 1,178万円 〜 1,459万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚田マンション3 | 755万円 〜 924万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,252万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| EStudio | 1,103万円 〜 1,520万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,913万円 〜 3,242万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全106戸 |
| ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,624万円 〜 3,999万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月（築19年） 地上19階 / 全146戸 |
| フォーレスト | 909万円 〜 2,372万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィリア | 1,433万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,276万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,491万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
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