価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,294万円 56.23m²の部屋
〜1,961万円 65.27m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
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交通 |
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
創業51年、丁寧にご対応致します。
地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。
そしてこれからも
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東急ドエルアルス稲毛園生町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
56.23m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,294万円 56.23m²の部屋 23万円 / m²
〜1,961万円 65.27m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス稲毛園生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年5月 |
1,300万円 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,280万円 | 63.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,294万円 |
買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.47万円 56.23m²の部屋
〜10.54万円 65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東急ドエルアルス稲毛園生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
交通 |
|
【外観】千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩8分。駅、IC、バス停近く交通便利。ドラックストアやコンビニもあり便利な立地です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】アクセス図 園生町491付近
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2090m
【周辺】穴川駅まで650m
【周辺】京成稲毛駅まで2600m
【周辺】あやめ台小学校まで750m
【周辺】草野中学校まで2600m
【周辺】ウエルシア千葉園生店まで350m
【周辺】イオン稲毛まで1900m
【周辺】マルエツ稲毛まで2100m
【周辺】稲毛病院まで1800m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ニチメン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション稲毛第3 | 1,170万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全69戸 |
ライオンズガーデン稲毛園生町 | 822万円 〜 3,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全181戸 |
ダイアパレス稲毛2 | 1,102万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
プラザ園生 | 1,121万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,256万円 〜 2,285万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全82戸 |
柏台グリーンヒルズ | 1,640万円 〜 2,268万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台307 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
カレッジハイツ稲毛 | 542万円 〜 720万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全53戸 |
ルミエル稲毛 | 1,488万円 〜 1,990万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,286万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
パラッツオ稲毛 | 2,121万円 〜 2,916万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
レジデンス穴川 | 2,439万円 〜 3,421万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ千葉天台 | 1,865万円 〜 2,356万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
メイプル稲毛 | 1,855万円 〜 3,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ユービセーヌ西千葉 | 1,843万円 〜 2,581万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全83戸 |
稲毛小中台サンハイツ | 1,699万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
宝メゾン小仲台 | 1,883万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エルコート天台 | 2,348万円 〜 2,996万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グランド・ウィンズ2 | 1,958万円 〜 2,876万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ.みやこ野 | 664万円 〜 915万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,429万円 〜 3,972万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全137戸 |
ベルプラネット | 556万円 〜 5,631万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセルハイム城山 | 1,712万円 〜 2,383万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
ミツバ・ハイツ | 1,290万円 〜 1,714万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SCヒルズ稲毛 | 1,579万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
ローズガーデン千葉東 | 1,090万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全38戸 |
フローラ稲毛 | 978万円 〜 2,231万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全88戸 |
オーベル稲毛 | 2,891万円 〜 5,395万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月(築28年) 地上15階 / 全140戸 |
エヴァーグリーン稲毛 | 2,494万円 〜 3,600万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
ライオンズマンション西千葉第2 | 430万円 〜 2,457万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
コスモ稲毛プレシオ | 1,343万円 〜 1,844万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
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