千葉県千葉市稲毛区園生町337-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,823 万円 65.97m²の部屋
〜3,084 万円 82.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】開放感のある外観が魅力的です。バルコニーも広く日差しがしっかり入る設計です。駐車場も敷地内にあり車の出し入れが便利です。白とベージュを基調とした落ち着いたデザインです。
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【エントランス】住まいの顔にふさわしい、明るく洗練されたエントランス。訪れる方を心地よく迎え入れる、上質な空間です。
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【駐車場】カースペース
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【周辺】千葉市立柏台小学校まで561m
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【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで2007m
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【周辺】せんどう長沼店まで775m
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【周辺】ロピアワンズモール店まで1150m
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【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで729m
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【周辺】ウエルシア千葉園生店まで911m
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【周辺】穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1495m
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【周辺】稲毛駅まで2726m
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【周辺】ワンズモールまで1376m
12/12サンクレイドル稲毛の売却に役立つ情報をチェック！
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1,823万円 （28万円 / m²） 65.97m²の部屋
〜3,084万円 （37万円 / m²） 82.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.97m²の部屋の場合 | 82.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,823万円 | 3,084万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万7,590円 | 108万3,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万7,590円 | 112万3,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,751万3,098円 | 2,970万8,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,350万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,192万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,823万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 1,700万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (65.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
サンクレイドル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：1.60%、 1年前→今年：3.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 75.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,499万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,599万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,799万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,899万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 1,999万円 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,100万円 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,200万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 1,350万円 | 67.53m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.36万円 / 月 65.97m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 82.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ八咲 | 1,030万円 〜 1,450万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ・アイクレール | 1,793万円 〜 3,427万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
2002年5月（築25年） 地上14階 / 全205戸 |
| ウィズ稲毛 | 2,122万円 〜 3,520万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全151戸 |
| diCuore | 1,049万円 〜 1,465万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィユルドフォール | 1,594万円 〜 2,260万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレセントコート | 999万円 〜 1,204万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール稲毛 | 953万円 〜 1,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,359万円 〜 6,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全143戸 |
| アイ・プレイス稲毛ファーストコート | 4,333万円 〜 6,831万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築26年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 4,264万円 〜 1億 100万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築26年） 地上20階 / 全634戸 |
| グランコート天台駅前 | 2,031万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全59戸 |
| NTマンション | 1,642万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,331万円 〜 2,142万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全65戸 |
| アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,632万円 〜 2,460万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全125戸 |
| イーストヒルズ2000 | 1,486万円 〜 8,891万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| アインズコート稲毛小中台グレースコート | 938万円 〜 1,602万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全167戸 |
| レクセルプラザ稲毛 | 1,616万円 〜 4,656万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| 塚田マンション3 | 872万円 〜 1,069万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,192万円 〜 4,383万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全199戸 |
| パークホームズ稲毛 | 3,112万円 〜 4,860万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
2002年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,096万円 〜 4,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,418万円 〜 4,685万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ稲毛 | 917万円 〜 2,503万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,937万円 〜 4,557万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全199戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 1,884万円 〜 3,107万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,637万円 〜 2,397万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全308戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 2,107万円 〜 3,570万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築24年） 地上8階 / 全106戸 |
| メゾン・ド・ディマンシェ | 725万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| スカイウエスト | 965万円 〜 1,239万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,486万円 〜 3,357万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 1,999万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクレイドル稲毛スポーツセンター | 1,822万円 〜 3,049万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全84戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 2,092万円 〜 3,095万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 |
2006年10月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町337-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
2SLDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
2SLDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区園生町337-1【最寄り駅からのアクセス情報】
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2002年8月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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