ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区サンクレイドル稲毛

サンクレイドル稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区園生町337-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,754 万円 65.97m²の部屋

2,794 万円 82.58m²の部屋

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サンクレイドル稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,754万円 (27万円 / m²) 65.97m²の部屋

2,794万円 (34万円 / m²) 82.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区園生町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,336万円 100%
築25年(2年後) 2,273万円 97.3%
築30年(7年後) 2,114万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,754万円
2年後(築25年) 97.3% 1,707万円
7年後(築30年) 90.5% 1,587万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,754万円 (65.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

サンクレイドル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.41%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年4月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
1,998万円 75.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
1,680万円 65.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,180万円 75.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
1,880万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
2,380万円 75.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
2,480万円 75.00m² 2LDK / 3階 2022年8月
2,580万円 75.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
2,580万円 75.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
1,499万円 65.97m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
1,599万円 65.97m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,799万円 65.97m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
1,899万円 65.97m² 3LDK / 3階 2019年12月
1,999万円 65.97m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
1,100万円 61.44m² 3LDK / 3階 2019年8月
1,200万円 72.37m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2012年1月
1,350万円 67.53m² 3LDK / 1階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,754万円
買取 1,053万円 〜 1,403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル稲毛は貸したらいくら?参考賃料

8.23万円 / 月 65.97m²の部屋

11.37万円 / 月 82.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル稲毛の賃料掲載履歴(6件)

サンクレイドル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 82.58m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2021年1月
8.4万円 / 月 72.37m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
9.2万円 / 月 72.37m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
9.2万円 / 月 72.37m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2014年10月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ八咲 972万円 〜 1,285万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ・アイクレール 1,785万円 〜 3,291万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全205戸
ウィズ稲毛 1,738万円 〜 3,105万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全151戸
diCuore 873万円 〜 1,188万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィユルドフォール 1,483万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全23戸
クレセントコート 823万円 〜 1,017万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンベール稲毛 913万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,327万円 〜 5,923万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 2,924万円 〜 6,099万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上20階 / 全634戸
グランコート天台駅前 2,262万円 〜 3,282万円 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全59戸
NTマンション 1,523万円 〜 2,015万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全27戸
ドメイン西千葉 1,354万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全65戸
アインズコート稲毛小中台プライムコート 1,741万円 〜 2,606万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
イーストヒルズ2000 1,422万円 〜 8,562万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全18戸
アインズコート稲毛小中台グレースコート 1,128万円 〜 1,957万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全167戸
レクセルプラザ稲毛 1,610万円 〜 4,638万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全44戸
塚田マンション3 780万円 〜 975万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
レジデンシャルコート稲毛A棟 3,145万円 〜 4,312万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
パークホームズ稲毛 2,677万円 〜 3,665万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛D棟 2,925万円 〜 4,003万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛B棟 3,237万円 〜 4,431万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバ稲毛 930万円 〜 2,537万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
レジデンシャルコート稲毛C棟 2,969万円 〜 4,599万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 1,966万円 〜 3,074万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全68戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,589万円 〜 2,383万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全308戸
ダイアパレス西千葉 1,918万円 〜 3,323万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全106戸
メゾン・ド・ディマンシェ 727万円 〜 984万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全37戸
スカイウエスト 978万円 〜 1,229万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全9戸
椎の実ハイツ 2,378万円 〜 3,269万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全30戸
アーテージ西千葉弐番館 2,906万円 〜 4,128万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全46戸

千葉市稲毛区にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル稲毛アルパセオ 2,133万円 〜 2,851万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
サンクレイドル稲毛スポーツセンター 2,030万円 〜 3,265万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1325-8 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全84戸
サンクレイドル稲毛 2,108万円 〜 3,114万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町338-1 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル稲毛の売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドル稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
432.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル稲毛
所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1
交通
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩18分
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1491m

    【周辺】穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1491m

    4/12
  • 【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1707m

    【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1707m

    5/12
  • 【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2721m、バス便あり。

    【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで2721m、バス便あり。

    6/12
  • 【周辺】千葉市立柏台小学校まで559m

    【周辺】千葉市立柏台小学校まで559m

    7/12
  • 【周辺】千葉市立小中台中学校まで1533m

    【周辺】千葉市立小中台中学校まで1533m

    8/12
  • 【周辺】SENDO長沼店まで773m

    【周辺】SENDO長沼店まで773m

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで675m

    【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで675m

    10/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで727m

    【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで727m

    11/12
  • 【周辺】稲毛ファミールハイツ郵便局まで622m

    【周辺】稲毛ファミールハイツ郵便局まで622m

    12/12
築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンクレイドル稲毛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル稲毛の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル稲毛の売り時ですか?
サンクレイドル稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-0.41%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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