ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区椎の実ハイツ

椎の実ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,215 万円 65.01m²の部屋

2,985 万円 71m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

椎の実ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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椎の実ハイツの売却に強い不動産会社 10社

椎の実ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

椎の実ハイツから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
14.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
18.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
37.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店

当社では、不動産売却の専門店として業界の常識を覆す様々な独自サービスをご提供いたしております。
「任意売却」「離婚」「連帯保証人」「相続」などの問題解決には、全国550名を超える弁護士・司法書士と連携した、スピーディーで的確な解決方法をご提案!お客様のどのような売却理由にも安心してご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
Trees株式会社
物件から
38.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
43.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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椎の実ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,215万円 65.01m²の部屋 34万円 / m²

2,985万円 71m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区作草部町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区作草部町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,062万円 100%
築25年(1年後) 2,036万円 98.7%
築30年(6年後) 1,901万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,215万円 100%
1年後 (築25年) 2,187万円 98.7%
6年後 (築30年) 2,041万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区作草部町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,215万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,215万円
買取 1,329万円 〜 1,772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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椎の実ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.16万円 65.01m²の部屋

12.09万円 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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椎の実ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

椎の実ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38% 、 2年前→1年前:8.32% 、 1年前→今年:3.17%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 椎の実ハイツ
所在地 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩15分
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート千葉弁天四丁目店 164m

    【周辺】ファミリーマート千葉弁天四丁目店 164m

  • 【周辺】サンドラッグ作草部店 263m

    【周辺】サンドラッグ作草部店 263m

  • 【周辺】ビバホーム作草部店 516m

    【周辺】ビバホーム作草部店 516m

  • 【周辺】ジョナサン西千葉店 225m

    【周辺】ジョナサン西千葉店 225m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

椎の実ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ千葉松波 2,819万円 〜 4,402万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
セレナハイム千葉椿森 1,853万円 〜 3,458万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全69戸
プリマヴェーラ弐番館 1,095万円 〜 4,715万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ドメイン西千葉 1,358万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全65戸
ベンド西千葉 963万円 〜 1,684万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全54戸
西千葉サニーコート 2,720万円 〜 3,557万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ピスタ21 1,437万円 〜 1,952万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
クレセントコート 808万円 〜 996万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイネス 1,572万円 〜 2,533万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アペルト千葉 1,706万円 〜 2,189万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 1,751万円 〜 2,878万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全69戸
ディナスティーア千葉要町 2,242万円 〜 3,690万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築23年)
地上13階 / 全35戸
フラワーコート 1,019万円 〜 1,361万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全18戸
シャロンコート 566万円 〜 955万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションサイドなかむら 1,684万円 〜 2,469万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全42戸
ペルル千葉中央 1,728万円 〜 3,534万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全76戸
藤和シティホームズ西千葉 2,510万円 〜 4,504万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全38戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,537万円 〜 2,248万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,752万円 〜 2,834万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全308戸
ペリエレジデンス新千葉 1,890万円 〜 3,459万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,756万円 〜 2,812万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
コスモヒルズ新千葉 2,873万円 〜 3,684万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全31戸
JKタワー千葉登戸 2,390万円 〜 3,252万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 2000年7月(築24年)
地上12階 / 全20戸
メゾン・ド・ディマンシェ 746万円 〜 1,030万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
西千葉・ヒルズ春日 2,859万円 〜 4,848万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全40戸
グラン・コート天台 1,581万円 〜 2,117万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全34戸
日神パレステージ高品公園 1,956万円 〜 3,265万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全107戸
オーベル千葉ステイト 3,765万円 〜 5,301万円 千葉県千葉市中央区新町20-9 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
千葉登戸ガーデンハウス 1,197万円 〜 4,253万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全35戸
シティウインズ千葉登戸 3,218万円 〜 5,057万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全84戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓椎の実ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、椎の実ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、椎の実ハイツの売り時ですか?
椎の実ハイツがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、2年前→1年前:8.32%、1年前→今年:3.17%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日