この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,342 万円 65.01m²の部屋
〜3,176 万円 71m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,342万円65.01m²の部屋36万円 / m²
〜3,176万円71m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区作草部町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区作草部町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,139万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,111万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,970万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,342万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,311万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 2,156万円 | 92.1％ |
このマンションと、千葉市稲毛区作草部町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.35万円65.01m²の部屋
〜12.07万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
椎の実ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに椎の実ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2013年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 15万円 / 月 | 56.21m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
椎の実ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 椎の実ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】ファミリーマート千葉弁天四丁目店 164m
【周辺】サンドラッグ作草部店 263m
【周辺】ビバホーム作草部店 516m
【周辺】ジョナサン西千葉店 225m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ千葉松波 | 2,708万円 〜 4,383万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,846万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全69戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,070万円 〜 4,720万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,343万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全65戸 |
| ベンド西千葉 | 942万円 〜 1,682万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| 西千葉サニーコート | 2,677万円 〜 3,580万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピスタ21 | 1,327万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレセントコート | 751万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,495万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アペルト千葉 | 1,572万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 1,742万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全68戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,231万円 〜 3,600万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| フラワーコート | 1,012万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャロンコート | 521万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,561万円 〜 2,371万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| ペルル千葉中央 | 1,735万円 〜 3,482万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全76戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,470万円 〜 4,534万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,592万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 | 1,912万円 〜 3,189万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全308戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 1,946万円 〜 3,541万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランボア千葉ウイングアリーナ | 1,825万円 〜 2,951万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全92戸 |
| コスモヒルズ新千葉 | 2,900万円 〜 4,542万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,205万円 〜 3,129万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ディマンシェ | 754万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| 西千葉・ヒルズ春日 | 2,814万円 〜 4,881万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・コート天台 | 1,570万円 〜 2,096万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,969万円 〜 3,223万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全107戸 |
| オーベル千葉ステイト | 3,653万円 〜 5,310万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,198万円 〜 4,284万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,314万円 〜 5,201万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全84戸 |
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