この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,712 万円 71.01m²の部屋
〜3,692 万円 71.01m²の部屋
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店舗内観
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,712万円71.01m²の部屋38万円 / m²
〜3,692万円71.01m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市稲毛区稲毛東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,041万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,925万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,731万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,712万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,610万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 2,436万円 | 89.8% |
このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (71.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.89万円71.01m²の部屋
〜14.49万円71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ稲毛 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】幼稚園稲毛すみれ幼稚園まで275m
【周辺】小学校千葉市立稲丘小学校まで310m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 稲毛東店まで368m
【周辺】クリーニングコインランドリーふかふか稲毛東店まで370m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート稲毛東三丁目店まで456m
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ稲毛駅前店まで501m
【周辺】公園稲毛児童公園まで478m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ ペリエ稲毛店まで560m
【周辺】幼稚園アストロキャンプまで613m
【周辺】ドラッグストアセガミ薬局稲毛店まで650m
【周辺】保育園いなほ保育園まで608m
【周辺】ドラッグストアキリン堂まで678m
【周辺】ショッピングセンターイオン稲毛店まで810m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 稲毛店まで847m
【周辺】公園稲毛海岸公園まで900m
【周辺】総合病院稲毛病院まで977m
【周辺】スーパーヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで986m
【周辺】ショッピングセンターミハマニューポートリゾートまで2019m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシャルコート稲毛D棟 | 3,047万円 〜 4,148万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルコート稲毛C棟 | 2,761万円 〜 4,253万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,239万円 〜 4,416万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全199戸 |
レジデンシャルコート稲毛B棟 | 3,381万円 〜 4,602万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストヒルズ2000 | 1,464万円 〜 8,843万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
レクセルプラザ稲毛 | 1,664万円 〜 4,635万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,136万円 〜 6,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上20階 / 全634戸 |
アイ・プレイス稲毛サードコート | 3,988万円 〜 5,953万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全634戸 |
アルバ稲毛 | 951万円 〜 2,529万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴァンベール稲毛 | 944万円 〜 1,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア美浜ライトスクエア | 2,334万円 〜 3,274万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全106戸 |
ペルル西千葉壱番館 | 2,371万円 〜 3,543万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全105戸 |
ライオンズガーデン稲毛海岸 | 2,724万円 〜 5,178万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
ソフィア美浜ライトプラザ | 2,285万円 〜 3,638万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全178戸 |
メゾン・ド・ディマンシェ | 746万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,471万円 〜 4,102万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全62戸 |
スカイウエスト | 1,008万円 〜 1,290万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全9戸 |
ウィライブ稲毛海岸 | 2,341万円 〜 4,717万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全78戸 |
アーテージ西千葉弐番館 | 2,926万円 〜 4,193万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全46戸 |
西千葉・ヒルズ春日 | 2,859万円 〜 4,848万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
クレアシティ稲毛海岸 | 2,907万円 〜 4,810万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全74戸 |
ライオンズステーションプラザ西千葉 | 3,164万円 〜 4,728万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全70戸 |
サンライズ八咲 | 931万円 〜 1,298万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
diCuore | 862万円 〜 1,169万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚田マンション3 | 735万円 〜 900万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
グランヒルズ千葉・春日 | 2,594万円 〜 4,016万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全72戸 |
ペイサージュ稲毛海岸壱番館 | 3,152万円 〜 4,545万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,214万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,805万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全167戸 |
クレセントコート | 808万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください