千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,793 万円 67.5m²の部屋
〜2,910 万円 83.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】「駐車場」詳細要確認
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【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで947ｍ
4/4稲毛芙蓉ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,793万円 （27万円 / m²） 67.5m²の部屋
〜2,910万円 （35万円 / m²） 83.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.5m²の部屋の場合 | 83.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,793万円 | 2,910万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万7,690円 | 102万6,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万7,690円 | 106万6,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,722万5,531円 | 2,802万3,748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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稲毛芙蓉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛芙蓉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,988万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,488万円 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,188万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 2,388万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 2,588万円 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 2,488万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 2,688万円 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 2,588万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,788万円 | 77.18m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,688万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,180万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 74.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,990万円 | 77.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 67.5m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 83.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛芙蓉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛芙蓉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアルト稲毛 | 1,003万円 〜 2,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ3 | 1,006万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| 稲毛東ハイツ | 839万円 〜 2,285万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛東マンション | 1,763万円 〜 2,559万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション花光 | 1,373万円 〜 1,859万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 603万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 597万円 〜 1,245万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,498万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ真砂 | 825万円 〜 5,332万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| ハイツ城山 | 1,152万円 〜 2,365万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,532万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築40年） 地上11階 / 全125戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,769万円 〜 2,458万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,669万円 〜 3,133万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築41年） 地上15階 / 全175戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,563万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全88戸 |
| レジデンス検見川 | 799万円 〜 1,326万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイタウン4号館 | 1,828万円 〜 2,788万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1988年2月（築39年） 地上15階 / 全112戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,371万円 〜 1,841万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランディーノ稲毛海岸 | 2,318万円 〜 3,272万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,395万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 708万円 〜 1,062万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| リームマンション | 1,276万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー1棟 | 2,521万円 〜 4,080万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 |
1985年7月（築42年） 地上12階 / 全132戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー2棟 | 1,928万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 |
1985年4月（築42年） 地上15階 / 全431戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー4棟 | 2,905万円 〜 6,164万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 |
1985年7月（築42年） 地上15階 / 全432戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー3棟 | 2,490万円 〜 5,446万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 |
1986年2月（築41年） 地上15階 / 全117戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,904万円 〜 3,939万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築40年） 地上13階 / 全450戸 |
| 検見川マリンタウン団地3号棟 | 2,247万円 〜 4,478万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月（築39年） 地上15階 / 全147戸 |
| 新検見川ガーデニア | 2,274万円 〜 2,947万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| 検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,442万円 〜 4,444万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| セゾンクレール | 1,393万円 〜 1,836万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛芙蓉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、建設住宅性能評価書（既存住宅）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1986年8月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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