価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
567万円 24.75m²の部屋
〜1,115万円 33.05m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
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交通 |
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
567万円 24.75m²の部屋 23万円 / m²
〜1,115万円 33.05m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 567万円 |
買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.82万円 24.75m²の部屋
〜5.68万円 33.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフラッツ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフラッツ稲毛 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アコレまで110m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイツ3 | 1,050万円 〜 1,606万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全23戸 |
稲毛芙蓉ハイツ | 2,055万円 〜 2,962万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
グランディーノ稲毛海岸 | 2,251万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
プラザ真砂 | 761万円 〜 4,450万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新稲毛ガーデンタワー1棟 | 1,955万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 |
1985年7月(築39年) 地上12階 / 全132戸 |
新稲毛ガーデンタワー2棟 | 2,390万円 〜 3,361万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 |
1985年4月(築39年) 地上15階 / 全431戸 |
新稲毛ガーデンタワー4棟 | 3,596万円 〜 5,058万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 |
1985年7月(築39年) 地上15階 / 全431戸 |
新稲毛ガーデンタワー3棟 | 2,474万円 〜 5,161万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全117戸 |
稲毛東ハイツ | 818万円 〜 2,101万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛東マンション | 1,844万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション花光 | 1,566万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス稲毛東 | 593万円 〜 850万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
検見川マリンタウン団地1号棟 | 1,960万円 〜 3,483万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月(築37年) 地上13階 / 全450戸 |
検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,810万円 〜 4,448万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全450戸 |
第2メイプルハイツ | 1,459万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛高浜南住宅10号棟 | 1,115万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全890戸 |
レジデンス検見川 | 769万円 〜 1,269万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛スカイマンションA棟 | 1,542万円 〜 2,403万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全238戸 |
稲毛スカイマンションB棟 | 1,556万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
稲毛ビューハイツ1棟 | 1,496万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全185戸 |
稲毛ビューハイツ2棟 | 1,872万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全185戸 |
アーバンヴィラそうみえん | 694万円 〜 1,022万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィア稲毛1号館 | 1,534万円 〜 2,049万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
稲毛ビューハイツ3棟 | 1,730万円 〜 2,401万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全185戸 |
ソフィア稲毛2号館 | 1,374万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
ハイツ城山 | 1,085万円 〜 2,099万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
セゾンクレール | 1,402万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5稲毛ハイツ | 1,456万円 〜 2,900万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全125戸 |
第4稲毛ハイツ1 | 1,670万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
稲毛スカイタウン1号館 | 1,520万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全175戸 |
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