価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,046 万円 63.99m²の部屋
〜1,594 万円 76m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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パークハイツ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
63.99m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
63.99m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,046万円 63.99m²の部屋 16万円 / m²
〜1,594万円 76m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
320万円 | 62.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
970万円 | 60.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,046万円 |
買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.46万円 63.99m²の部屋
〜12.83万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ3 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】千葉市 美浜区役所 2193m
【周辺】ロイヤルホームセンター 千葉みなと 2544m
【周辺】東京歯科大学図書館 1174m
【周辺】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 820m
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店 917m
【周辺】ピアシティ稲毛海岸 931m
【周辺】稲毛診療所 541m
【周辺】たかし保育園 稲毛海岸 68m
【周辺】千葉市立稲毛第二小学校 666m
【周辺】稲浜中学校 449m
【周辺】東京歯科大学 1649m
【周辺】稲毛病院 1617m
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーヒル稲毛 | 1,678万円 〜 3,960万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
サンフラッツ稲毛 | 579万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
アルスノヴァ | 709万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
モアアペックス稲毛 | 1,962万円 〜 4,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
リアルト稲毛 | 1,036万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛マリンハイツ | 611万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
稲毛芙蓉ハイツ | 2,043万円 〜 2,938万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
稲毛東ハイツ | 829万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛東マンション | 1,796万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション稲毛 | 1,771万円 〜 3,379万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
ジュネパレス稲毛東 | 601万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ真砂 | 791万円 〜 4,471万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・稲毛 | 2,155万円 〜 3,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
グランディーノ稲毛海岸 | 2,264万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
第2メイプルハイツ | 1,461万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ21 | 632万円 〜 936万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全75戸 |
グルックハイム稲毛 | 473万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新稲毛ガーデンタワー3棟 | 2,490万円 〜 5,159万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全117戸 |
エクセルトーワ | 1,506万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツ城山 | 1,095万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
検見川マリンタウン団地1号棟 | 2,019万円 〜 3,460万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月(築37年) 地上13階 / 全450戸 |
検見川マリンタウン団地3号棟 | 2,428万円 〜 3,836万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
第5稲毛ハイツ | 1,443万円 〜 2,923万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全125戸 |
検見川マリンタウン団地2号棟 | 2,876万円 〜 4,400万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全450戸 |
稲毛スカイタウン1号館 | 1,506万円 〜 2,706万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全175戸 |
サンハイツ稲毛 | 1,240万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィレッジハウス小中台 | 2,166万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコルデ新検見川 | 1,202万円 〜 1,976万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラそうみえん | 664万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 436万円 〜 687万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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