ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区新稲毛ガーデンタワー4棟

新稲毛ガーデンタワー4棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,619 万円 136.3m²の部屋

5,057 万円 136.3m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

新稲毛ガーデンタワー4棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新稲毛ガーデンタワー4棟の売却に強い不動産会社 7社

新稲毛ガーデンタワー4棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新稲毛ガーデンタワー4棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2022年グループ成約数2328件

21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
プラス不動産株式会社
物件から
27.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
28.8
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
34.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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新稲毛ガーデンタワー4棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,619万円 136.3m²の部屋 27万円 / m²

5,057万円 136.3m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新稲毛ガーデンタワー4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 136.00m² 5LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
4,180万円 136.00m² 5LDK / 14階 2023年5月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

136.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,619万円
買取 2,172万円 〜 2,896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新稲毛ガーデンタワー4棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

18.23万円 136.3m²の部屋

20.39万円 136.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新稲毛ガーデンタワー4棟周辺の中古マンション価格推移情報

新稲毛ガーデンタワー4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 新稲毛ガーデンタワー4棟
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4
交通
  • JR総武本線 / 稲毛駅 バス9分 高浜北団地下車 徒歩3分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1985年7月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 431戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

新稲毛ガーデンタワー4棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新稲毛ガーデンタワー1棟 1,971万円 〜 2,754万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 1985年7月(築39年)
地上12階 / 全132戸
新稲毛ガーデンタワー3棟 2,490万円 〜 5,159万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 1986年2月(築39年)
地上15階 / 全117戸
新稲毛ガーデンタワー2棟 2,408万円 〜 3,365万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2 1985年4月(築40年)
地上15階 / 全431戸
グランディーノ稲毛海岸 2,264万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全23戸
稲毛高浜南住宅10号棟 1,125万円 〜 1,625万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全890戸
サンフラッツ稲毛 579万円 〜 1,126万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
プラザ真砂 791万円 〜 4,471万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 1987年2月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
稲毛芙蓉ハイツ 2,043万円 〜 2,938万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築38年)
地上7階 / 全52戸
稲毛東ハイツ 829万円 〜 2,160万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション花光 1,586万円 〜 2,122万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ弥生 798万円 〜 1,797万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ミーター3 584万円 〜 831万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 1987年7月(築37年)
地上6階 / 全24戸
第2メイプルハイツ 1,462万円 〜 1,988万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス検見川 735万円 〜 1,228万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス西千葉 535万円 〜 3,401万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全21戸
グランドプレイス西千葉 796万円 〜 4,414万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
稲毛スカイマンションA棟 1,521万円 〜 2,410万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築41年)
地上13階 / 全238戸
ラペール春日 2,332万円 〜 3,159万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛スカイマンションB棟 1,550万円 〜 2,411万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築41年)
地上10階 / 全58戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,482万円 〜 1,960万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築40年)
地上6階 / 全185戸
稲毛ビューハイツ2棟 1,856万円 〜 2,700万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 1984年7月(築40年)
地上10階 / 全185戸
稲毛スカイマンションC棟 1,429万円 〜 1,877万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア稲毛1号館 1,519万円 〜 2,068万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
第1野田マンション 789万円 〜 2,378万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛ビューハイツ3棟 1,713万円 〜 2,422万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 1984年7月(築40年)
地上7階 / 全30戸
稲毛スカイマンションD棟 1,635万円 〜 2,147万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 1984年1月(築41年)
地上3階 / 全12戸
ハイツ城山 1,095万円 〜 2,147万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ソフィア稲毛2号館 1,396万円 〜 2,005万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 1984年3月(築41年)
地上10階 / 全66戸
第5稲毛ハイツ 1,443万円 〜 2,923万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 1986年10月(築38年)
地上11階 / 全125戸
第4稲毛ハイツ1 1,649万円 〜 2,181万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓新稲毛ガーデンタワー4棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新稲毛ガーデンタワー4棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新稲毛ガーデンタワー4棟の売り時ですか?
新稲毛ガーデンタワー4棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.91%、1年前→今年:-3.62%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日