千葉県千葉市稲毛区小中台町488
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,828 万円 80.59m²の部屋
〜2,788 万円 87.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【駐車場】駐車場
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【周辺】カワグチ小仲台店まで1245m
3/3稲毛スカイタウン4号館の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,828万円 （23万円 / m²） 80.59m²の部屋
〜2,788万円 （32万円 / m²） 87.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.59m²の部屋の場合 | 87.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,828万円 | 2,788万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万9,240円 | 98万6,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万9,240円 | 102万6,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,756万1,813円 | 2,684万7,769円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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稲毛スカイタウン4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛スカイタウン4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月 |
| 2,290万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,330万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 1,490万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,680万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 80.59m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 87.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛スカイタウン8号館 | 2,106万円 〜 3,149万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町488 |
1989年8月（築38年） 地上14階 / 全766戸 |
| 稲毛スカイタウン5号館 | 1,371万円 〜 1,841万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛スカイタウン7号館 | 2,050万円 〜 3,695万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 |
1989年3月（築38年） 地上14階 / 全766戸 |
| 稲毛スカイタウン6号館 | 1,395万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛スカイタウン3号館 | 1,563万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全88戸 |
| 稲毛スカイタウン1号館 | 1,669万円 〜 3,133万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
1986年3月（築41年） 地上15階 / 全175戸 |
| サンハイツ稲毛 | 1,303万円 〜 1,868万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィレッジハウス小中台 | 2,058万円 〜 2,793万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5稲毛ハイツ | 1,532万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 |
1986年10月（築40年） 地上11階 / 全125戸 |
| グラン・ドムール稲毛 | 1,566万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| ルネ稲毛1番館 | 1,146万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全142戸 |
| 朝日ヶ丘パーク・ホームズ | 1,069万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーワ | 1,546万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン参番館 | 1,364万円 〜 1,768万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年7月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 | 1,595万円 〜 2,146万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンコナカ | 1,185万円 〜 2,405万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 | 1,534万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 |
1986年8月（築41年） 地上3階 / 全72戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,498万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ城山 | 1,152万円 〜 2,365万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| グルックハイム稲毛 | 481万円 〜 1,399万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ新検見川 | 1,249万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ・稲毛 | 2,134万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| 稲毛東マンション | 1,763万円 〜 2,559万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 603万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛東ハイツ | 839万円 〜 2,285万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 1,793万円 〜 2,910万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築41年） 地上7階 / 全53戸 |
| リアルト稲毛 | 1,003万円 〜 2,667万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,251万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 708万円 〜 1,062万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| 新検見川ガーデニア | 2,274万円 〜 2,947万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛スカイタウン4号館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小中台町488
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
3LDK 13階
2/3
4LDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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千葉県千葉市稲毛区小中台町488【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
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