ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市稲毛区稲毛スカイタウン4号館

稲毛スカイタウン4号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,887万円 80.59m²の部屋

2,699万円 87.28m²の部屋

所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町488
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩22分

稲毛スカイタウン4号館

外観

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稲毛スカイタウン4号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛スカイタウン4号館の売却に強い不動産会社 6社

稲毛スカイタウン4号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛スカイタウン4号館から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
6.9
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
Trees株式会社
物件から
35.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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稲毛スカイタウン4号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,887万円 80.59m²の部屋 23万円 / m²

2,699万円 87.28m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛スカイタウン4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 87.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
1,790万円 80.00m² 3LDK / 13階 2022年6月
2,290万円 80.59m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年10月
1,330万円 80.59m² 3LDK / 7階 2020年6月
1,490万円 80.59m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
1,680万円 80.59m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,887万円
買取 1,132万円 〜 1,509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛スカイタウン4号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.91万円 80.59m²の部屋

12.51万円 87.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛スカイタウン4号館周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛スカイタウン4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 稲毛スカイタウン4号館
所在地 千葉県千葉市稲毛区小中台町488
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩22分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】カワグチ小仲台店まで1245m

    【周辺】カワグチ小仲台店まで1245m

築年月(築年数) 1988年2月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

稲毛スカイタウン4号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛スカイタウン5号館 1,662万円 〜 2,245万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全1戸
稲毛スカイタウン7号館 1,942万円 〜 3,337万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町435 1989年3月(築36年)
地上14階 / 全103戸
稲毛スカイタウン6号館 1,521万円 〜 2,166万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町515 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
稲毛スカイタウン3号館 1,633万円 〜 2,068万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町501 1986年11月(築38年)
地上11階 / 全88戸
稲毛スカイタウン1号館 1,520万円 〜 2,690万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 1986年3月(築39年)
地上15階 / 全175戸
サンハイツ稲毛 1,247万円 〜 1,676万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-9 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
ヴィレッジハウス小中台 2,218万円 〜 2,863万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町600-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
第5稲毛ハイツ 1,456万円 〜 2,900万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 1986年10月(築38年)
地上11階 / 全125戸
リームマンション 1,208万円 〜 1,609万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ドムール稲毛 1,182万円 〜 1,616万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 1989年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ稲毛1番館 1,081万円 〜 1,645万円 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1 1988年5月(築36年)
地上4階 / 全142戸
朝日ヶ丘パーク・ホームズ 1,326万円 〜 2,206万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47 1990年2月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
エクセルトーワ 1,515万円 〜 2,099万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 1989年8月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ワコーレ稲毛ガーデン参番館 1,483万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 1986年7月(築38年)
地上3階 / 全21戸
ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 1,186万円 〜 1,530万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 1986年8月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
サンコナカ 1,105万円 〜 2,139万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町280-1 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 1,195万円 〜 1,544万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町984-4 1986年9月(築38年)
地上3階 / 全72戸
第2メイプルハイツ 1,459万円 〜 1,949万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ城山 1,085万円 〜 2,099万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
グルックハイム稲毛 467万円 〜 1,281万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目24-9 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ新検見川 1,246万円 〜 1,612万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ヴィラ・稲毛 2,137万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全34戸
稲毛東マンション 1,844万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネパレス稲毛東 593万円 〜 850万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛東ハイツ 818万円 〜 2,101万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 1987年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛芙蓉ハイツ 2,055万円 〜 2,962万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築38年)
地上7階 / 全52戸
リアルト稲毛 1,060万円 〜 2,702万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アコルデ新検見川 1,254万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 1989年7月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンヴィラそうみえん 694万円 〜 1,022万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
新検見川ガーデニア 2,300万円 〜 2,937万円 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 1986年3月(築39年)
地上3階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓稲毛スカイタウン4号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛スカイタウン4号館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛スカイタウン4号館の売り時ですか?
稲毛スカイタウン4号館がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:7.33%、1年前→今年:4.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日