価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,876 万円 78.21m²の部屋
〜4,400 万円 98.46m²の部屋
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検見川マリンタウン団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
検見川マリンタウン団地2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,449万円 |
81.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
81.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,876万円 78.21m²の部屋 37万円 / m²
〜4,400万円 98.46m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マリンタウン団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,449万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,790万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,876万円 |
| 買取 | 1,726万円 〜 2,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.54万円 78.21m²の部屋
〜17.35万円 98.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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検見川マリンタウン団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 検見川マリンタウン団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれる清潔感と安心感の漂うエントランスとなっております。
【駐車場】
【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで160m
【周辺】千葉市立真砂東小学校まで900m
【周辺】千葉市立真砂中学校まで1300m
【周辺】イオンスタイル検見川浜まで374m
【周辺】ヤオコー検見川浜店まで606m
【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜駅前店まで670m
【周辺】セブンイレブン検見川浜店まで1056m
【周辺】もみじ保育園まで805m
【周辺】こざくら第二幼稚園まで889m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 450戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川マリンタウン団地3号棟 | 2,428万円 〜 3,836万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-3 |
1988年7月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 検見川マリンタウン団地1号棟 | 2,019万円 〜 3,460万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 |
1987年8月（築37年） 地上13階 / 全450戸 |
| アンシャンテ21 | 633万円 〜 936万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| プラザ真砂 | 791万円 〜 4,471万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディーノ稲毛海岸 | 2,264万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 稲毛マリンハイツ | 611万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルスノヴァ | 709万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンフラッツ稲毛 | 579万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーサイドイナゲ | 763万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| セゾンクレール | 1,394万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目487-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新稲毛ガーデンタワー3棟 | 2,490万円 〜 5,159万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全117戸 |
| エクセル検見川 | 1,350万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークハイツ3 | 1,046万円 〜 1,594万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-28 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| フラワーヒル稲毛 | 1,678万円 〜 3,960万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレス花園 | 336万円 〜 1,505万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目9-19 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 436万円 〜 687万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラそうみえん | 664万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,202万円 〜 1,976万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 2,043万円 〜 2,938万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全52戸 |
| セントエルモ幕張 | 2,160万円 〜 2,512万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| リアルト稲毛 | 1,036万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,962万円 〜 4,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新検見川ガーデニア | 2,257万円 〜 2,915万円 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| 稲毛東ハイツ | 829万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ幕張 | 2,729万円 〜 3,370万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498-2 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| 稲毛東マンション | 1,796万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目4-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,771万円 〜 3,379万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全54戸 |
| ジュネパレス稲毛東 | 601万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メイプルハイツ | 1,462万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーワ | 1,506万円 〜 2,136万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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