ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区新稲毛ガーデンタワー2棟

新稲毛ガーデンタワー2棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,390万円 79m²の部屋

3,361万円 79m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩29分

新稲毛ガーデンタワー2棟

外観

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新稲毛ガーデンタワー2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新稲毛ガーデンタワー2棟の売却に強い不動産会社 4社

新稲毛ガーデンタワー2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新稲毛ガーデンタワー2棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
34.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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新稲毛ガーデンタワー2棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,390万円 79m²の部屋 30万円 / m²

3,361万円 79m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新稲毛ガーデンタワー2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 79.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年7月
2,480万円 79.60m² 3LDK / 10階 2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,390万円
買取 1,434万円 〜 1,912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新稲毛ガーデンタワー2棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.12万円 79m²の部屋

12.47万円 79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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新稲毛ガーデンタワー2棟周辺の中古マンション価格推移情報

新稲毛ガーデンタワー2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 新稲毛ガーデンタワー2棟
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-2
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩29分
  • 【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

    【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

  • 【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

    【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

  • 【外観】外観・共用部分もきれいです

    【外観】外観・共用部分もきれいです

  • 【外観】思わずお友達に自慢したくなる充実の共有施設

    【外観】思わずお友達に自慢したくなる充実の共有施設

  • 【外観】朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます

    【外観】朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます

  • 【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員常勤は防犯にも有効

    【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員常勤は防犯にも有効

  • 【駐車場】自走式駐車場は出入り簡単。雨天でも濡れずに乗り降り可能

    【駐車場】自走式駐車場は出入り簡単。雨天でも濡れずに乗り降り可能

  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです

  • 【周辺】セキュリティ面に配慮した有人管理体制

    【周辺】セキュリティ面に配慮した有人管理体制

  • 【周辺】エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮

    【周辺】エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮

築年月(築年数) 1985年4月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 431戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

新稲毛ガーデンタワー2棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新稲毛ガーデンタワー3棟 2,474万円 〜 5,161万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3 1986年2月(築39年)
地上15階 / 全117戸
新稲毛ガーデンタワー1棟 1,955万円 〜 2,749万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-1 1985年7月(築39年)
地上12階 / 全132戸
新稲毛ガーデンタワー4棟 3,596万円 〜 5,058万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-4 1985年7月(築39年)
地上15階 / 全431戸
グランディーノ稲毛海岸 2,251万円 〜 3,177万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全23戸
稲毛高浜南住宅10号棟 1,115万円 〜 1,624万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-10 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全890戸
サンフラッツ稲毛 567万円 〜 1,115万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-5 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
稲毛芙蓉ハイツ 2,055万円 〜 2,962万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-9 1986年8月(築38年)
地上7階 / 全52戸
プラザ真砂 761万円 〜 4,450万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-12 1987年2月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
稲毛東ハイツ 818万円 〜 2,101万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 1987年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション花光 1,566万円 〜 2,064万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル稲毛 2,846万円 〜 3,671万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-10 1983年5月(築41年)
地上4階 / 全4戸
コーポ弥生 860万円 〜 1,766万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-14 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
第2メイプルハイツ 1,459万円 〜 1,949万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-36 1987年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ドエル黒砂台 1,374万円 〜 1,772万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 1983年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプレイス西千葉 788万円 〜 4,325万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス検見川 769万円 〜 1,269万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ラペール春日 2,309万円 〜 3,099万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パルスクエア千葉 1,697万円 〜 2,669万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-8 1983年10月(築41年)
地上5階 / 全13戸
稲毛スカイマンションA棟 1,542万円 〜 2,403万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築41年)
地上13階 / 全238戸
稲毛ビューハイツ1棟 1,496万円 〜 1,939万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 1984年7月(築40年)
地上6階 / 全185戸
稲毛スカイマンションB棟 1,556万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 1984年2月(築41年)
地上10階 / 全58戸
第1野田マンション 781万円 〜 2,331万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛ビューハイツ2棟 1,872万円 〜 2,677万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 1984年7月(築40年)
地上10階 / 全185戸
稲毛スカイマンションC棟 1,444万円 〜 1,862万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア稲毛1号館 1,534万円 〜 2,049万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
稲毛ビューハイツ3棟 1,730万円 〜 2,401万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 1984年7月(築40年)
地上7階 / 全185戸
ハイツ城山 1,085万円 〜 2,099万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1177 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
稲毛スカイマンションD棟 1,655万円 〜 2,135万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 1984年1月(築41年)
地上3階 / 全12戸
ソフィア稲毛2号館 1,374万円 〜 2,030万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 1984年3月(築41年)
地上10階 / 全66戸
第5稲毛ハイツ 1,456万円 〜 2,900万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町596 1986年10月(築38年)
地上11階 / 全125戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓新稲毛ガーデンタワー2棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新稲毛ガーデンタワー2棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新稲毛ガーデンタワー2棟の売り時ですか?
新稲毛ガーデンタワー2棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日