千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,480 万円 83.55m²の部屋
〜3,693 万円 99.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアハイム西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアハイム西千葉の売却に役立つ情報をチェック!
ディアハイム西千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
88.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,480万円 (30万円 / m²) 83.55m²の部屋
〜3,693万円 (37万円 / m²) 99.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(千葉市稲毛区穴川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,328万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,263万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,480万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2% | 2,411万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区穴川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,480万円 (83.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ディアハイム西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 88.05m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,980万円 | 83.55m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,880万円 | 83.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,880万円 | 86.90m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,980万円 | 86.90m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,330万円 | 99.74m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 83.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3,430万円 | 99.74m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 3,080万円 | 83.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 3,530万円 | 99.74m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,180万円 | 83.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 3,280万円 | 83.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 83.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,480万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.23万円 / 月 83.55m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 99.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアハイム西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャロンコート | 578万円 〜 983万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,388万円 〜 4,221万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月(築30年) 地上8階 / 全137戸 |
| グラン・コート天台 | 1,482万円 〜 2,007万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| サンテ・ドルチェ | 845万円 〜 1,139万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 2,073万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 724万円 〜 882万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
| ドムスグランディフローラ | 1,022万円 〜 1,744万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,280万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライトコート春日 | 999万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,079万円 〜 2,537万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,905万円 〜 3,777万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 901万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,824万円 〜 4,403万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月(築30年) 地上13階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,539万円 〜 4,633万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,164万円 〜 4,274万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 1,358万円 〜 2,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全240戸 |
| 西千葉ガーデンハウス | 2,844万円 〜 3,435万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,507万円 〜 3,411万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| ベンド西千葉 | 1,022万円 〜 1,811万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
| ビュウビレッヂ黒砂 | 837万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 1,363万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全240戸 |
| ライネスハイム稲毛 | 2,667万円 〜 4,317万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全53戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 2,032万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全76戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 2,741万円 〜 4,410万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全230戸 |
| ステラーアーク | 1,625万円 〜 3,282万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| RIGATOF | 934万円 〜 1,220万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟 | 2,851万円 〜 5,092万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全230戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,463万円 〜 3,217万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,264万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| エルサンク松波 | 2,621万円 〜 3,694万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアハイム西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアハイム西千葉から近い順に表示しています
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
あなたと一緒に千葉の街づくりを
当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
一級建築士事務所の不動産査定
一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。
社員画像
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアハイム西千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください