この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市字前田578
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,767 万円 66.15m²の部屋
〜3,646 万円 66.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,767万円 66.15m²の部屋 42万円 / m²
〜3,646万円 66.15m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市字前田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦添市字前田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,099万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,937万円 | 94.8% |
築25年(8年後) | 2,661万円 | 85.9% |
築30年(13年後) | 2,386万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,767万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,622万円 | 94.8% |
8年後 (築25年) | 2,376万円 | 85.9% |
13年後 (築30年) | 2,130万円 | 77.0% |
このマンションと、浦添市字前田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,767万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 66.15m²の部屋
〜8.97万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャトレ前田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:2.06% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県浦添市字前田にある地上4階建てのグランシャトレ前田は、2007年10月に建てられたRC(鉄筋コンクリート)造が採り入れられたマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、防音性や気密性に優れた造りとなっています。周辺の交通については、同マンションから徒歩6分ほどのところに厚生園入口バス停留所が設置されています。
マンション名称 | グランシャトレ前田 |
---|---|
所在地 | 沖縄県浦添市字前田578 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】沖縄ファミリーマート 喜瀬前田店(1331m)
【周辺】ドラッグイレブン 首里石嶺店(1019m)
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンシャトー1 | 2,320万円 〜 2,909万円 | 沖縄県浦添市字経塚666-3 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンシャトー2 | 1,754万円 〜 4,243万円 | 沖縄県浦添市字経塚476-3 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ガーデンハイツ | 2,614万円 〜 5,234万円 | 沖縄県浦添市字経塚528 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランビュー石嶺 | 2,615万円 〜 3,278万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ石嶺2 | 1,834万円 〜 3,616万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目92 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレスコア首里御殿山ガーデン | 2,393万円 〜 4,808万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20 |
2005年10月(築19年) 地上3階 / 全43戸 |
ライオンズ首里石嶺 | 2,948万円 〜 4,978万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズ伊祖レジデンス | 2,829万円 〜 4,784万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
センバルエイト | 3,001万円 〜 4,089万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目3-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション首里儀保駅前 | 2,895万円 〜 5,399万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
ウイングヒルズ | 2,825万円 〜 3,712万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ハッピーハイム | 1,914万円 〜 3,065万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目223-10 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラてぃしらじ | 1,175万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目97-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーアイランド | 2,122万円 〜 2,719万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目223-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
サンフラワーいとかず | 1,986万円 〜 3,088万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長175-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンレスポワール | 2,349万円 〜 2,945万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-2 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンヒルズ首里 | 3,869万円 〜 4,996万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目32-1 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ牧港 | 1,138万円 〜 1,659万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー内間 | 2,000万円 〜 3,675万円 | 沖縄県浦添市内間1丁目4-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル松島 | 1,280万円 〜 2,881万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目10-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ松島 | 3,249万円 〜 4,267万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズ古島ステーションスィート | 3,416万円 〜 4,464万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フリーベル浦添宮城 | 3,214万円 〜 5,932万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
リケンオキナワビル5 | 1,035万円 〜 2,041万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目4-8 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K1マンション | 2,110万円 〜 2,683万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
APISTA | 2,657万円 〜 3,544万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥 | 1,803万円 〜 2,673万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール仲本 | 2,416万円 〜 3,910万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルコートM | 2,477万円 〜 3,445万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-3 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート・F | 2,344万円 〜 3,026万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
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