この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,129万円 24m²の部屋
〜1,645万円 29.8m²の部屋
所在地 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,129万円 24m²の部屋 47万円 / m²
〜1,645万円 29.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市牧港)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦添市牧港 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 907万円 | 100% |
築20年(3年後) | 860万円 | 94.8% |
築25年(8年後) | 780万円 | 86.1% |
築30年(13年後) | 701万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,129万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,071万円 | 94.8% |
8年後 (築25年) | 972万円 | 86.1% |
13年後 (築30年) | 873万円 | 77.3% |
このマンションと、浦添市牧港の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,129万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.34万円 24m²の部屋
〜6.2万円 29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンヒルズ牧港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71% 、 2年前→1年前:6.92% 、 1年前→今年:1.95% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンヒルズ牧港 |
---|---|
所在地 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】沖縄ファミリーマート パイプライン嘉数店(716m)
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズ伊祖レジデンス | 2,823万円 〜 4,768万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
センバルエイト | 3,032万円 〜 4,120万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目3-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー1 | 2,321万円 〜 2,907万円 | 沖縄県浦添市字経塚666-3 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グランシャトレ前田 | 2,808万円 〜 3,689万円 | 沖縄県浦添市字前田578 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー2 | 1,780万円 〜 4,304万円 | 沖縄県浦添市字経塚476-3 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ウイングヒルズ | 2,792万円 〜 3,663万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ガーデンハイツ | 2,616万円 〜 5,223万円 | 沖縄県浦添市字経塚528 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ひかりハウス | 1,864万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー内間 | 1,978万円 〜 3,629万円 | 沖縄県浦添市内間1丁目4-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉祥 | 1,784万円 〜 2,641万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカダ仲西ヒルズ | 1,336万円 〜 3,530万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコート仲宗根 | 2,224万円 〜 3,704万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長504-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール仲本 | 2,384万円 〜 3,852万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランビュー石嶺 | 2,661万円 〜 3,332万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドオカノ | 1,821万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ石嶺2 | 1,861万円 〜 3,671万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目92 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート・F | 2,314万円 〜 2,984万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
フレスコア首里御殿山ガーデン | 2,395万円 〜 4,803万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20 |
2005年10月(築19年) 地上3階 / 全43戸 |
APISTA | 2,620万円 〜 3,489万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセール・T | 2,811万円 〜 3,686万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住箱-5 | 1,684万円 〜 4,281万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション首里儀保駅前 | 2,890万円 〜 5,380万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
アビタシオンたまき | 2,519万円 〜 3,306万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ古島ステーションスィート | 3,403万円 〜 4,441万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K1マンション | 2,072万円 〜 2,631万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドツグミ | 1,407万円 〜 3,595万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FLC | 1,504万円 〜 1,883万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローリド新都心 | 3,052万円 〜 4,900万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリッツ・カーサ | 2,871万円 〜 3,650万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーベルグリーンパレスAJ | 3,012万円 〜 5,075万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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