沖縄県浦添市宮城3丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,593 万円 68.09m²の部屋
〜4,968 万円 81.84m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】宮の浦公園まで110m
6/13
【周辺】ツルハドラッグ 宮城店まで300m
7/13
【周辺】宮城公民館まで350m
8/13
【周辺】宮城小学校まで400m
9/13
【周辺】仲西中学校まで800m
10/13
【周辺】チョンダ公園まで450m
11/13
【周辺】ファミリーマート 宮城五丁目店まで450m
12/13
【周辺】サンエーＶ21みやぎ食品館まで450m
13/13ライオンズマンション浦添宮城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション浦添宮城の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション浦添宮城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
68.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21マチナトハウジング | ||||||
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3,593万円 （53万円 / m²） 68.09m²の部屋
〜4,968万円 （61万円 / m²） 81.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.09m²の部屋の場合 | 81.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,593万円 | 4,968万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万1,690円 | 170万5,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万1,690円 | 174万5,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,463万1,630円 | 4,793万1,268円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,911万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,652万円 | 91.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,392万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,593万円 |
| 5年後(築25年) | 91.1％ | 3,273万円 |
| 10年後(築30年) | 82.2％ | 2,953万円 |
このマンションと、浦添市宮城の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,593万円 (68.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズマンション浦添宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦添宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 68.09m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 3,698万円 | 81.84m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,798万円 | 81.84m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 3,498万円 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,400万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,593万円 |
| 買取 | 2,156万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.26万円 / 月 68.09m²の部屋
〜
15.51万円 / 月 81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,604万円 〜 3,739万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 3,121万円 〜 5,324万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全45戸 |
| 吉祥 | 2,101万円 〜 2,786万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,621万円 〜 3,705万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,181万円 〜 2,604万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,757万円 〜 3,972万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ | 3,053万円 〜 3,748万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| 住箱-5 | 1,990万円 〜 4,487万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,695万円 〜 3,184万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 | 2,323万円 〜 2,690万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 3,059万円 〜 6,431万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華風館 | 2,348万円 〜 3,958万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 2,987万円 〜 4,187万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,332万円 〜 6,845万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| NYHOME | 1,650万円 〜 2,545万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| NYHOUSE | 1,708万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,851万円 〜 4,460万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,798万円 〜 3,582万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスオキナ | 1,731万円 〜 2,553万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイフティ安信 | 1,554万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,209万円 〜 3,840万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスYAMA | 4,148万円 〜 4,804万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| APISTA | 2,864万円 〜 3,765万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンあさと | 1,037万円 〜 2,852万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-13 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツニュー渡嘉敷 | 3,213万円 〜 4,240万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLC | 1,771万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,574万円 〜 5,114万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースパークヒル | 2,918万円 〜 3,786万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフB・ウェーブ | 2,737万円 〜 3,837万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-20 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,488万円 〜 5,156万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション浦添宮城 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城3丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 6階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市宮城3丁目17-12【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2006年11月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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