沖縄県浦添市牧港4丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,762 万円 60m²の部屋
〜5,620 万円 90.99m²の部屋
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【外観】広々12帖の洋室は、仕切れば4LDKにも
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】牧港小学校まで800m
4/12
【周辺】港川中学校まで2300m
5/12
【周辺】サンエーＶ21食品館 牧港店まで450m
6/12
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ まきみなと店まで550m
7/12
【周辺】ローソン 浦添牧港二丁目店まで600m
8/12
【周辺】コープ 牧港まで600m
9/12
【周辺】サンエー宜野湾コンベンションシティまで1900m
10/12
【周辺】トロピカルビーチまで2700m
11/12
【周辺】サンエー 浦添西海岸パルコシティまで4800m
12/12プラウディアコート浦添の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウディアコート浦添の売却に役立つ情報をチェック！
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2,762万円 （46万円 / m²） 60m²の部屋
〜5,620万円 （62万円 / m²） 90.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 90.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,762万円 | 5,620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万7,460円 | 192万600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万7,460円 | 198万600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,659万8,665円 | 5,421万2,723円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(浦添市牧港)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,207万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,929万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 2,651万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,762万円 |
| 5年後(築25年) | 91.3％ | 2,523万円 |
| 10年後(築30年) | 82.7％ | 2,283万円 |
このマンションと、浦添市牧港の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,762万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 53万円 / m² |
プラウディアコート浦添周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディアコート浦添が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 84.01m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 2,880万円 | 83.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,280万円 | 84.01m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 80.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 3,150万円 | 77.98m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年11月 |
| 3,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,800万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,999万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 3,150万円 | 80.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,880万円 | 74.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 2,880万円 | 77.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 3,480万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,480万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,580万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,400万円 | 82.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,762万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.49万円 / 月 60m²の部屋
〜
21.64万円 / 月 90.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ牧港 | 1,209万円 〜 1,853万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイデュオルナ | 2,833万円 〜 5,767万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-8 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| スカイデュオステラ | 2,705万円 〜 4,431万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-6 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全55戸 |
| オアシスモリ | 1,385万円 〜 1,662万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目30-8 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ真志喜 | 3,006万円 〜 4,422万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目23-2 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズステージ浦添弐番館 | 2,484万円 〜 6,465万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目21-12 |
2005年1月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| コートサイドヴィラ | 1,372万円 〜 3,254万円 | 沖縄県浦添市当山2丁目14-26 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 2,922万円 〜 5,177万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシャトレ前田 | 2,880万円 〜 3,972万円 | 沖縄県浦添市字前田578 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひかりハウス | 1,910万円 〜 2,339万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 2,677万円 〜 5,366万円 | 沖縄県浦添市字経塚528 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メガラピス | 1,319万円 〜 2,381万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-10 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 3,579万円 〜 5,014万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 3,446万円 〜 5,946万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全45戸 |
| ウイングヒルズ | 3,030万円 〜 3,755万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,596万円 〜 3,775万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| 吉祥 | 2,081万円 〜 2,806万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー石嶺 | 2,779万円 〜 3,829万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,600万円 〜 3,743万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーいとかず | 2,243万円 〜 3,622万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長175-11 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレスコア首里御殿山ガーデン | 2,806万円 〜 5,880万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2,753万円 〜 4,868万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| エスポワール仲本 | 2,734万円 〜 3,999万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,317万円 〜 6,046万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,153万円 〜 2,608万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,826万円 〜 3,759万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,563万円 〜 1,872万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノパラッツオOHYAMA | 1,396万円 〜 1,733万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目14-1 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,172万円 〜 3,851万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンたまき | 2,907万円 〜 3,544万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウディアコート浦添 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市牧港4丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 5階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 7階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
沖縄県浦添市牧港4丁目26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2006年6月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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