沖縄県浦添市牧港4丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,771 万円 60m²の部屋
〜5,696 万円 90.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プラウディアコート浦添の売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,771万円 (46万円 / m²) 60m²の部屋
〜5,696万円 (63万円 / m²) 90.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 90.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,771万円 | 5,696万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万430円 | 194万5,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万430円 | 200万5,680円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,668万2,605円 | 5,495万2,308円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市牧港)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,149万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,929万円 | 93.0% |
| 築30年(9年後) | 2,651万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,771万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0% | 2,577万円 |
| 9年後(築30年) | 84.2% | 2,332万円 |
このマンションと、浦添市牧港の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
プラウディアコート浦添周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:9.24% )
沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦添市
沖縄県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディアコート浦添が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 84.01m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 2,880万円 | 83.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,280万円 | 84.01m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 80.23m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 3,150万円 | 77.98m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年11月 |
| 3,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,800万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,999万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 3,150万円 | 80.23m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,880万円 | 74.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 2,880万円 | 77.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 3,480万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,480万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,580万円 | 82.91m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,400万円 | 82.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,771万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.51万円 / 月 60m²の部屋
〜
21.59万円 / 月 90.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ牧港 | 1,211万円 〜 1,878万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
2007年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイデュオルナ | 2,826万円 〜 5,816万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-8 |
2005年1月(築22年) 地上14階 / 全68戸 |
| スカイデュオステラ | 2,699万円 〜 4,465万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-6 |
2005年1月(築22年) 地上14階 / 全55戸 |
| オアシスモリ | 1,385万円 〜 1,693万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目30-8 |
2005年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ真志喜 | 3,002万円 〜 4,462万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目23-2 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズステージ浦添弐番館 | 2,471万円 〜 6,497万円 | 沖縄県浦添市港川2丁目21-12 |
2005年1月(築22年) 地上14階 / 全70戸 |
| コートサイドヴィラ | 1,377万円 〜 3,301万円 | 沖縄県浦添市当山2丁目14-26 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ伊祖レジデンス | 2,913万円 〜 5,217万円 | 沖縄県浦添市伊祖1丁目17-7 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランシャトレ前田 | 2,890万円 〜 4,025万円 | 沖縄県浦添市字前田578 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひかりハウス | 1,902万円 〜 2,287万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 2,648万円 〜 5,212万円 | 沖縄県浦添市字経塚528 |
2005年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メガラピス | 1,317万円 〜 2,415万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-10 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 3,543万円 〜 5,052万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 |
2006年11月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 3,412万円 〜 5,999万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
| ウイングヒルズ | 2,998万円 〜 3,973万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,627万円 〜 3,889万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
| 吉祥 | 2,071万円 〜 2,836万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー石嶺 | 2,808万円 〜 3,912万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,595万円 〜 3,784万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーいとかず | 2,265万円 〜 3,693万円 | 沖縄県中頭郡西原町字翁長175-11 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| フレスコア首里御殿山ガーデン | 2,801万円 〜 5,932万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2,747万円 〜 4,911万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
| エスポワール仲本 | 2,711万円 〜 4,028万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,321万円 〜 5,944万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,141万円 〜 2,642万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,802万円 〜 3,796万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,558万円 〜 1,901万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノパラッツオOHYAMA | 1,383万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目14-1 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,134万円 〜 3,878万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンたまき | 2,881万円 〜 3,579万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウディアコート浦添の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウディアコート浦添から近い順に表示しています
県内初!不動産売主様専門店
沖縄県内初の売主様専門店として、「高く・安心して売りたい」という想いに寄り添い、売主様目線で最適なご提案を行っています。相続や離婚に伴う複雑な不動産売却にも特化しており、根拠ある査定と豊富な販売戦略をもとに、状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
宜野湾・浦添売買専門店!
宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。
社員画像
沖縄1になる不動産屋さん!
県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウディアコート浦添 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市牧港4丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市牧港4丁目26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月:2006年6月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか