沖縄県浦添市宮城4丁目18-24
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,418 万円 72.99m²の部屋
〜6,024 万円 107.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2階の3LDK。南向き・角部屋
1/2
【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 120m
2/2フリーベル浦添宮城の売却に役立つ情報をチェック！
フリーベル浦添宮城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,760万円 |
75.91m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN | ||||||
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3,418万円 （47万円 / m²） 72.99m²の部屋
〜6,024万円 （56万円 / m²） 107.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.99m²の部屋の場合 | 107.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,418万円 | 6,024万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万3,940円 | 205万3,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万3,940円 | 211万3,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,293万6,658円 | 5,812万3,992円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,313万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,085万円 | 93.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,797万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,418万円 |
| 4年後(築25年) | 93.1％ | 3,182万円 |
| 9年後(築30年) | 84.4％ | 2,886万円 |
このマンションと、浦添市宮城の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,418万円 (72.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
フリーベル浦添宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 17.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：9.92% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル浦添宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,760万円 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 4,860万円 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 3,398万円 | 75.90m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,498万円 | 75.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,620万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4,200万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,180万円 | 107.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,350万円 | 72.99m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,418万円 |
| 買取 | 2,051万円 〜 2,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.05万円 / 月 72.99m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 107.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーベル浦添宮城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル浦添宮城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,631万円 〜 3,904万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 3,545万円 〜 5,064万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| 吉祥 | 2,095万円 〜 2,869万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メガラピス | 1,335万円 〜 2,451万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-10 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,618万円 〜 3,821万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ | 3,042万円 〜 4,048万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワール仲本 | 2,738万円 〜 4,073万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,171万円 〜 2,682万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,587万円 〜 1,938万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ&カマード | 2,569万円 〜 3,181万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華風館 | 2,336万円 〜 4,063万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,175万円 〜 3,930万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,838万円 〜 3,857万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,270万円 〜 6,972万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 3,107万円 〜 6,772万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 3,035万円 〜 4,410万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| FLC | 1,760万円 〜 2,107万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,547万円 〜 5,243万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンたまき | 2,922万円 〜 3,635万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,675万円 〜 2,677万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| カスティージョブランコ | 3,827万円 〜 4,580万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOUSE | 1,701万円 〜 2,100万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,458万円 〜 5,283万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 知春館 | 2,468万円 〜 2,986万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランビル新都心 | 1,554万円 〜 3,394万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,844万円 〜 3,778万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,211万円 〜 3,885万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンおもろ | 1,218万円 〜 1,503万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-28 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| テラスオキナ | 1,726万円 〜 2,630万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール新都心 | 3,483万円 〜 4,685万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フリーベル浦添宮城 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城4丁目18-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 5階
3/8
2LDK 5階
4/8
4LDK 6階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 8階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 2006年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市宮城4丁目18-24【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：2006年4月(築21年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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