ホームズマンション売却プライスマップ大阪府四條畷市ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,458万円 70m²の部屋

2,962万円 71.98m²の部屋

所在地 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩2分

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスの売却に強い不動産会社 8社

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスから近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
3.0
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
3.9
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
5.0
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
5.2
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21オカホーム
物件から
7.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.7
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス11階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

71.98m² 2LDK -

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,458万円 70m²の部屋 35万円 / m²

2,962万円 71.98m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四條畷市岡山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四條畷市岡山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,520万円 100%
築20年(1年後) 1,496万円 98.4%
築25年(6年後) 1,374万円 90.4%
築30年(11年後) 1,251万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,458万円 100%
1年後 (築20年) 2,419万円 98.4%
6年後 (築25年) 2,221万円 90.4%
11年後 (築30年) 2,023万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四條畷市岡山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,458万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 71.00m² 2LDK / 10階 2023年5月〜2023年8月
2,680万円 71.98m² 3LDK / 9階 2017年12月
2,680万円 71.98m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,458万円
買取 1,475万円 〜 1,966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.66万円 70m²の部屋

12.71万円 71.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 35.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.01% 、 2年前→1年前:10.57% 、 1年前→今年:0.28%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス
所在地 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩2分
  • 【外観】JR片町線『忍ケ丘』駅徒歩2分の好立地!

    【外観】JR片町線『忍ケ丘』駅徒歩2分の好立地!

  • 【エントランス】広々としたエントランスです。

    【エントランス】広々としたエントランスです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ラッキー忍ヶ丘駅前店まで113m

    【周辺】ラッキー忍ヶ丘駅前店まで113m

  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店まで173m

    【周辺】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店まで173m

  • 【周辺】キリン堂忍ヶ丘店まで176m

    【周辺】キリン堂忍ヶ丘店まで176m

  • 【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで221m

    【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで221m

  • 【周辺】忍ケ丘いるかこども園まで353m

    【周辺】忍ケ丘いるかこども園まで353m

  • 【周辺】ファミリーマート忍ヶ丘駅前店まで360m

    【周辺】ファミリーマート忍ヶ丘駅前店まで360m

  • 【周辺】グルメシティ忍ヶ丘店まで384m

    【周辺】グルメシティ忍ヶ丘店まで384m

  • 【周辺】フタバクリーニング忍ヶ丘店まで437m

    【周辺】フタバクリーニング忍ヶ丘店まで437m

  • 【周辺】四條畷市立四條畷図書館まで707m

    【周辺】四條畷市立四條畷図書館まで707m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマンションアトレ忍ケ丘 2,152万円 〜 3,068万円 大阪府四條畷市大字中野56-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全77戸
ルネス・ファイ四條畷 1,865万円 〜 2,276万円 大阪府四條畷市中野3丁目5-50 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全42戸
グランドメゾン四條畷ゲートハウス 2,108万円 〜 2,995万円 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全176戸
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 1,395万円 〜 2,053万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全146戸
グランドフローラ 1,387万円 〜 2,357万円 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン・くすのき 1,231万円 〜 2,134万円 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 1,680万円 〜 3,607万円 大阪府寝屋川市本町4-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全42戸
クレアシティ寝屋川市駅前 2,155万円 〜 3,663万円 大阪府寝屋川市日之出町6-29 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全80戸
エスリード寝屋川駅前 1,857万円 〜 2,914万円 大阪府寝屋川市早子町5-2 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全42戸
OPH寝屋川豊野 1,318万円 〜 2,045万円 大阪府寝屋川市豊野町25-1 2007年4月(築17年)
地上12階 / 全56戸
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 1,969万円 〜 3,509万円 大阪府寝屋川市豊野町25-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全55戸
エスリード寝屋川駅前第2 1,974万円 〜 3,972万円 大阪府寝屋川市八坂町15-40 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全48戸
セレフ寝屋川 2,648万円 〜 3,271万円 大阪府寝屋川市東大利町7-2 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全36戸
セシリア野崎 560万円 〜 1,009万円 大阪府大東市野崎4丁目1-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
Sanpica・A 730万円 〜 878万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ萱島 1,822万円 〜 2,924万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全82戸
LEADENCESQUARENEYAGAWA 1,783万円 〜 2,757万円 大阪府寝屋川市平池町32-38 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全112戸
ドルチェヴィータ萱島 926万円 〜 1,207万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ萱島オアシティ 1,910万円 〜 2,993万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全159戸
ルイシャトレ寝屋川 2,105万円 〜 3,730万円 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 2004年6月(築20年)
地上14階 / 全236戸
サンライズ大和田 909万円 〜 1,219万円 大阪府門真市野里町5-16 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セントファミーユ大和田ステーションフロント 1,856万円 〜 3,009万円 大阪府門真市野里町2-21 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全46戸
スターシティフォルトゥーナ 2,004万円 〜 2,767万円 大阪府交野市星田北5丁目24-1 2004年5月(築20年)
地上9階 / 全99戸
プラシーボ 941万円 〜 1,214万円 大阪府門真市常称寺町27-20 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルコート住道 2,161万円 〜 4,047万円 大阪府大東市谷川2丁目7-85 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全199戸
グランスイート香里園 2,168万円 〜 2,812万円 大阪府寝屋川市石津東町19-5 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全161戸
エスペランサ柴田 567万円 〜 703万円 大阪府寝屋川市池田本町16-43 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全31戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,803万円 〜 2,928万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
ランドマーク惣友 1,044万円 〜 1,287万円 大阪府大東市氷野1丁目15-27 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全84戸
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 2,158万円 〜 3,411万円 大阪府門真市御堂町25-2 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全89戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスの売り時ですか?
ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイスがある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で35.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.01%、2年前→1年前:10.57%、1年前→今年:0.28%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日