大阪府寝屋川市御幸東町3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,980 万円 60.9m²の部屋
〜3,145 万円 78.99m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,980万円 60.9m²の部屋 33万円 / m²
〜3,145万円 78.99m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市御幸東町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市御幸東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,388万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,289万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,122万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,955万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,980万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,898万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築25年) | 1,760万円 | 88.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,622万円 | 81.9％ |
このマンションと、寝屋川市御幸東町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,980万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ萱島オアシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,290万円 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,480万円 | 78.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 2,580万円 | 78.13m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,380万円 | 70.06m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 2,080万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,380万円 | 73.21m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,800万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 1,900万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,900万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 70.04m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,100万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 1,380万円 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2,060万円 | 75.09m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 2,080万円 | 75.09m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,890万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 1,890万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,950万円 | 64.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,700万円 | 70.05m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,800万円 | 67.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 1,680万円 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,700万円 | 70.05m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2,580万円 | 75.09m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.66万円 60.9m²の部屋
〜12.74万円 78.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ萱島オアシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンションであるライオンズ萱島オアシティは、2008年2月に竣工し、構造にはRC造りが採用されています。所在地は大阪府寝屋川市御幸東町であり、最寄駅に該当するのは歩いて11分のところにある京阪本線の萱島駅となっています。また、管理形態は全部委託で運用され、あわせて管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | ライオンズ萱島オアシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
| 交通 |
|
【外観】 総戸数159戸の大規模マンションです。
【エントランス】 エントランスアプローチ
【エントランス】 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【地図】
【周辺】京阪【萱島駅】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ萱島 | 1,875万円 〜 3,051万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全82戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 1,042万円 〜 1,376万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,816万円 〜 2,991万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全359戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,890万円 〜 3,013万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,210万円 〜 3,461万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 1,717万円 〜 2,385万円 | 大阪府寝屋川市中木田町7-2 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全50戸 |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 2,171万円 〜 3,716万円 | 大阪府寝屋川市日之出町6-29 |
2007年5月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| クレシアトモエ | 683万円 〜 986万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| say'Na古川橋 | 1,135万円 〜 1,487万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,560万円 〜 2,031万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード寝屋川駅前第2 | 1,988万円 〜 4,020万円 | 大阪府寝屋川市八坂町15-40 |
2007年8月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,387万円 〜 3,361万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ココプラザ | 1,935万円 〜 2,378万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジィール大日 | 1,328万円 〜 2,045万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,501万円 〜 3,802万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 2,690万円 〜 3,891万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全46戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,076万円 〜 1,272万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ | 1,688万円 〜 3,649万円 | 大阪府寝屋川市本町4-1 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| OPH寝屋川豊野 | 1,359万円 〜 2,125万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-1 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランジュール44 | 1,251万円 〜 3,014万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 1,978万円 〜 3,549万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全55戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,253万円 〜 3,617万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全114戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,043万円 〜 1,867万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドメゾン四條畷ゲートハウス | 2,132万円 〜 2,927万円 | 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全176戸 |
| エスコートランズ門真元町 | 1,994万円 〜 3,660万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全85戸 |
| グランスイート香里園 | 2,163万円 〜 2,790万円 | 大阪府寝屋川市石津東町19-5 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全161戸 |
| ローレルコート門真本町 | 1,887万円 〜 2,877万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| M'SFLAT2 | 1,053万円 〜 1,352万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sanpica・A | 809万円 〜 988万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス | 2,490万円 〜 2,907万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
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